VAL AV SPRÅK (FR/EN/NO/SV/DE/PL) :
VAL AV SPRÅK (FR/EN/NO/SV/DE/PL) :
26 novembre 2025
På Franska Rivieran finns platser som förenar arv och elegans. Le Provençal, det tidigare ikoniska hotellet som öppnade 1927 i Juan-les-Pins, är ett perfekt exempel. Denna legendariska adress har tagit emot aristokrater och internationella personligheter och är fortfarande en symbol för historisk lyx på Franska Rivieran. Efter flera års renovering erbjuder Le Provençal nu 41 exklusiva lägenheter med terrasser och utsikt över Medelhavet. Renoveringen bevarar byggnadens art déco-karaktär samtidigt som modern komfort integreras. Framtida boende kommer även att kunna njuta av restauranger signerade av en Michelin-stjärnkock, en 30-meters pool gömd i trädgården, ett storslaget spa med inomhuspool samt en dedikerad conciergetjänst, utformad i samma anda som de stora hotellen på Rivieran. Beläget bara några minuter från vårt kontor illustrerar detta projekt perfekt möjligheterna att köpa lägenheter på Franska Rivieran i en enastående miljö.
I Nice, på Mont Boron, finns prestigefyllda fastigheter som kombinerar historia och modernitet. Villa Le Roc Fleuri, tidigare Sean Connerys bostad, är ett sällsynt exempel på en villa till salu på Franska Rivieran där exceptionellt arv möter komfort. Villan erbjuder över 1 000 m² boyta fördelad på flera våningar, med åtta sovrum, panoramiska terrasser, två pooler (varav en inomhus) och en 5 000 m² anlagd trädgård med utsikt över havet. Dess historia och Belle Époque / Art déco-arkitektur gör detta till en extraordinär fastighet, ett bevis på Medelhavets elegans och livet på Rivieran.
Dessa bostäder illustrerar marknaden för prestigehus och lägenheter på Franska Rivieran, där läge, historia och kvalitet på faciliteter är avgörande. Lägenheterna på Le Provençal erbjuds från 7 miljoner euro, medan Sean Connerys villa exklusivt säljs för 23,5 miljoner euro. Oavsett om det gäller Antibes, Cannes eller Nice, ger dessa fastigheter en inblick i de exceptionella bostäder som finns på Rivieran.
Utöver deras fastighetsvärde speglar dessa bostäder en särpräglad livsstil: exceptionellt klimat och ljusförhållanden, många kulturella och sportiga möjligheter, aktiviteter till havs eller i bergen, storslagna evenemang året runt, närhet till Monaco och Italien, kulinarisk förfining med mera. Det är verkligen underbart att leva på Franska Rivieran! Dessa aspekter visar Rivieran från dess mest prestigefyllda sida, vare sig man vill köpa ett hus, en villa eller en lägenhet på Rivieran, eller helt enkelt inspireras av den diskreta lyx och historia de representerar. Två adresser som på sitt sätt påminner om rikedomarna i Franska Rivierans fastighetsarv och mångfalden av dess exceptionella platser.
---
Franska rivieran fortsätter att locka internationella köpare som söker fritidsbostäder. Med Nice charm, Cannes elegans och Antibes autenticitet erbjuder regionen en mycket attraktiv premium-fastighetsmarknad. Innan man köper hus eller lägenhet är det viktigt att förstå de skattemässiga aspekterna.
Den gäller alla fastighetsägare. Skatten varierar kraftigt mellan kommunerna, särskilt i populära områden.
Den har avskaffats för permanentbostäder, men gäller fortfarande fullt ut för fritidsbostäder
Gäller enbart fastighetsförmögenhet över 1,3 miljoner euro. Fritidsbostäder får inte 30 %-avdraget som gäller för permanentbostäder. Lån och kreditfinansierade renoveringar kan dock dras av.
Många ägare väljer att hyra ut sin bostad när de inte använder den. Rivieran har en stark och aktiv hyresmarknad året runt. Möblerad uthyrning (BIC): idealiskt vid Rivieran Under 72 000 € gäller Micro-BIC:
Innan uthyrning måste man registrera sig via formulär Cerfa 14004*04 och få ett registreringsnummer. Som uthyrare måste du samla in och betala denna skatt.
Trots namnet gäller den även privatpersoner vid regelbunden möblerad uthyrning. Avgiften är låg och sporadisk uthyrning kan vara undantagen.
Vid försäljning beskattas en eventuell vinst med:
Full befrielse gäller efter:
Efter 5 års ägande får man betydande avdrag — exempelvis höjs inköpspriset automatiskt med 22,5 %. Derfor behöver inte försälningskatten bli så stor! Vår byrå erbjuder förklaringar och beräkningar för internationella säljare.
Att köpa en fritidsbostad på Rivieran innebär särskilda skatteregler. Vår fastighetsbyrå hjälper dig gärna att förstå och hantera dem.
Denna sida är skyddad av reCAPTCHA och Google:s Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.