Försäljning Lägenhet
Mandelieu-la-Napoule Cannes Marina

EXKLUSIVT – Mandelieu – Mittemot Old Course golfbana – Nära stränder och golf, fin 3/4-rumslägenhet, 30 m² terrasser + 2 parkeringsplatser som tillval. Pool, tennis, vaktmästare.

EXKLUSIV FÖRSÄLJNING – Perfekt belägen i en exklusiv bostadsrättsförening med pool, tennisbanor, grönskande park och fastighetsskötare. Inom gångavstånd till alla bekvämligheter, inklusive stranden, hittar du denna vackra, lugna och mycket ljusa 3–4-rumslägenhet. Den har två fina terrasser med fri och grönskande utsikt (totalt 28 m² utomhusyta).

Lägenheten säljs inflyttningsklar – inga renoveringar krävs. Den är inredd med mycket god smak, med noggrant utvalda material och färger som skapar en elegant, varm och omsorgsfull atmosfär. Ett hem som är redo att välkomna dig.

Badande i ljus och omgiven av palmerna i parken ligger denna fantastiska lägenhet på 89 m² i bostadsrättsföreningen "Résidence des Golfeurs", och består av:

en entréhall med förvaringsskåp, ett matrum med fullt utrustat kök samt ett rymligt vardagsrum;

den vänstra delen av lägenheten har ett första sovrum, ett duschrum, en toalett och en garderob;

den högra delen speglar den vänstra: ett andra sovrum, ytterligare ett duschrum och ett stort förvaringsutrymme. Ett tredje rum (litet sovrum eller kontor) kompletterar planlösningen.

Båda sovrummen, kök/matrum och vardagsrum vetter mot två stora, välplacerade terrasser med fri utsikt över föreningens grönskande park.
Till skillnad från en klassisk första våning erbjuder denna lägenhet en förvånansvärt fri och rogivande vy – en semesterkänsla tack vare den frodiga vegetationen och den mjuka atmosfären.
Terrassernas storlek och orientering, som förlänger vardagsrummet, är ett verkligt estetiskt och praktiskt plus.

Hög standard: stora fönsterpartier, dubbelglas, rullgardiner, renoverade badrum, individuell luftkonditionering.

Bostaden säljs utan parkeringsplats.
Två öppna parkeringsplatser inom föreningen erbjuds dock till försäljning av samma ägare: 30 000 € för båda, eller 15 000 € styck.
Det finns cirka tio gästparkeringsplatser inom området och många gratisparkeringar i närheten. Ett cykelrum finns också.

Du kan njuta av två tennisbanor, en vacker trädgård med palmer och en stor lagunformad pool. En stor solterrass med solstolar i västerläge finns också tillgänglig på översta våningen.
Föreningen är mycket välskött året runt och ligger i ett lugnt och trevligt bostadsområde, längst in på en privat återvändsgata med endast tre byggnader.
Området är perfekt för promenader – platt terräng, trottoarer, övergångsställen och cykelvägar.

Närheten till La Napoule, dess hamnar och stränder (2 km), kollektivtrafik och butiker är en stor fördel.
För golfentusiaster ligger lägenheten intill den berömda Old Course Golf, med restaurang och kafé i området.

Bostadsrättsföreningen är perfekt belägen, endast cirka 10 km från:

Esterelmassivet, ett av Rivierans vackraste naturområden, klassat som Natura 2000, med fantastiska vandrings- och cykelleder;

och Croisetten i Cannes, världsberömd för sin strandpromenad och Palais des Festivals.

Kallt och varmt vatten ingår i avgiften (med individuella mätare).
Perfekt som fritidsbostad, permanentboende eller som investering.

Förening: 244 lotter varav 136 huvudsakliga.
Månadsavgift: cirka 385 €/månad.
Två pågående rättsprocesser enligt våra uppgifter.
Mäklararvode betalas av säljaren.

Information om risker för fastigheten finns på: georisques.gouv.fr