Försäljning Lägenhet
Cannes Centre

CANNES –CITY CENTER / Möblerad 2-rumslägenhet 50 m från Palais des Festivals och stränderna

Exklusiv adress – Rue des Belges, en av de mest eftertraktade gatorna i Cannes.
Endast 50 meter från Palais des Festivals, Croisetten och stränderna, upptäck denna bekväma vindsvåning med 2 rum, perfekt belägen i stadens centrum, i ett område med mycket hög efterfrågan på hyresobjekt.

Lägenheten är 29 m² enligt Carrez-lagen (53 m² total yta) och har 12 m² förvaringsutrymme under snedtak, vilket ger perfekt optimerad yta.

Objektet, säljs fullt möblerat och utrustat, består av:

-vardagsrum med öppet kök och reversibelt luftkonditioneringssystem,
-separat sovrum,
-duschrum med WC,
-gott om förvaringsutrymme.

Belägen på 4:e våningen utan hiss i en liten bostadsrättsförening, har denna fastighet ett ultracentralt läge, eftertraktat året runt.

Perfekt som investering, uthyrningsobjekt med utmärkt lönsamhet, särskilt för säsongsuthyrning och under kongresser, eller som pied-à-terre nära allt.

Mycket låga föreningsavgifter (ca 60 €/månad) och reducerad fastighetsskatt (376 €/år), en stor fördel för att optimera nettovinsten.

Bostadsrätt. 8 huvudenheter. Andel av avgifter 185 € per kvartal. 1 känd pågående process.
Information om risker som denna fastighet utsätts för finns på webbplatsen Géorisques: georisques.gouv.fr