Salg Leilighet
Cannes Centre

CANNES – CITY CENTER / Møblert 2-roms leilighet 50 m fra Palais des Festivals og strendene

Eksepsjonell adresse – Rue des Belges, en av de mest ettertraktede gatene i Cannes.
Kun 50 meter fra Palais des Festivals, La Croisette og strendene, oppdag denne komfortable 2-roms loftsleiligheten, ideelt plassert i hjertet av sentrum, i et område med svært høy utleieetterspørsel.

Leiligheten måler 29 m² Carrez-lov (53 m² totalt) og har 12 m² lagringsplass under skråtak, som gir perfekt optimalisert plass.

Eiendommen, solgt fullt møblert og utstyrt, består av:

-stue med åpen kjøkkenløsning og reversibel klimaanlegg,
-separat soverom,
-dusjrom med WC,
-rikelig med oppbevaringsplass.

Ligger i 4. etasje uten heis i et lite sameie, og har en ultrasentral beliggenhet, ettertraktet hele året.

Perfekt som investering, utleieobjekt med svært god avkastning, spesielt for korttidsleie og under kongresser, eller som pied-à-terre nær alt.

Svært lave felleskostnader (ca. €60/måned) og redusert eiendomsskatt (€376/år), en stor fordel for å optimalisere nettoavkastningen.

Sameie. 8 hovedenheter. Andel av kostnader €185 per kvartal. 1 kjent pågående sak.
Informasjon om risiko knyttet til denne eiendommen finnes på Géorisques-nettsiden: georisques.gouv.fr