Sprzedaż Apartament
Cannes Centre

CANNES –CITY CENTER / Umeblowane mieszkanie 2-pokojowe 50 m od Palais des Festivals i plaż

Wyjątkowy adres – Rue des Belges, jedna z najbardziej prestiżowych ulic w Cannes.
Zaledwie 50 metrów od Palais des Festivals, Croisette i plaż, odkryj tę komfortową, poddaszową 2-pokojową kawalerkę, idealnie położoną w samym centrum miasta, w obszarze o bardzo wysokim popycie na wynajem.

Mieszkanie ma 29 m² wg prawa Carrez (53 m² całkowitej powierzchni) i posiada 12 m² powierzchni do przechowywania pod skosami, co zapewnia optymalne wykorzystanie przestrzeni.

Nieruchomość, sprzedawana w pełni umeblowana i wyposażona, składa się z:

-salonu z otwartą kuchnią i klimatyzacją odwracalną,
-niezależnej sypialni,
-łazienki z WC,
-wielu schowków.

Położone na 4. piętrze bez windy w małej wspólnocie mieszkaniowej, nieruchomość ta cieszy się ultracentralną lokalizacją, poszukiwaną przez cały rok.

Idealne jako inwestycja, nieruchomość na wynajem z doskonałą rentownością, szczególnie do wynajmu sezonowego i podczas kongresów, lub jako pied-à-terre blisko wszystkiego.

Bardzo niskie opłaty wspólnotowe (ok. 60 €/miesiąc) i obniżony podatek od nieruchomości (376 €/rok), co jest dużym atutem dla optymalizacji zysku netto.

Nieruchomość w wspólnocie. 8 głównych lokali. Udział w kosztach 185 € za kwartał. 1 znana trwająca procedura.
Informacje o ryzykach związanych z tą nieruchomością dostępne na stronie Géorisques: georisques.gouv.fr