Verkauf Wohnung
Cannes Centre

Cannes Zentrum - Möblierte 2-Zimmer-Wohnung 50 m vom Palais des Festivals und den Stränden entfernt

Exklusive Adresse – Rue des Belges, eine der gefragtesten Straßen in Cannes.
Nur 50 Meter vom Palais des Festivals, der Croisette und den Stränden entfernt, entdecken Sie diese komfortable Dachgeschoss-2-Zimmer-Wohnung, ideal im Herzen der Innenstadt gelegen, in einem Gebiet mit sehr hoher Mietnachfrage.

Die Wohnung misst 29 m² nach Carrez-Gesetz (53 m² Gesamtfläche) und verfügt über 12 m² Stauraum unter der Schräge, was den Raum perfekt optimiert.

Die Immobilie, vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, besteht aus:

-Wohnzimmer mit offener Küche und reversibler Klimaanlage,
-separatem Schlafzimmer,
-Duschbad mit WC,
-viel Stauraum.

Gelegen im 4. Stock ohne Aufzug in einer kleinen Eigentumswohnanlage, profitiert diese Immobilie von einer ultrazentralen Lage, das ganze Jahr über gefragt.

Ideal als Anlage, Mietobjekt mit ausgezeichneter Rentabilität, insbesondere für Saisonvermietungen und während Kongressen, oder als pied-à-terre in unmittelbarer Nähe zu allem.

Sehr geringe Eigentümergemeinschaftskosten (ca. 60 €/Monat) und reduzierte Grundsteuer (376 €/Jahr), ein großer Vorteil zur Optimierung der Nettorendite.

Eigentumswohnung. 8 Haupteinheiten. Anteil an den Kosten 185 € pro Quartal. 1 bekannte laufende Verfahren.
Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Webseite Géorisques: georisques.gouv.fr