Försäljning Lägenhet
Cannes

Cannes La Banane – Möblerad Etta med Balkong och Havsutsikt, 100 m från Croisetten

I hjärtat av den mycket eftertraktade Rue des États-Unis, en av de mest exklusiva adresserna i Cannes, bara några steg från stränderna och La Croisette, hittar du denna bekväma möblerade etta med balkong och havsutsikt.

Endast 30 meter från den berömda Croisetten, 100 meter från stranden och 300 meter från Palais des Festivals ligger denna lägenhet i en välskött fastighet av god standard med hiss. Bostaden har ett exceptionellt läge mitt i stadskärnan. Den är belägen i det prestigefyllda området La Banane, uppskattat för sin renlighet, sitt livliga stadsliv, närheten till Cannes mest ikoniska platser och sin starka uthyrningspotential.

Med en boyta om 33,10 m² enligt Carrez-lagen, kompletterad med ett loft på 6,67 m² inrett som sovdel, erbjuder bostaden både generöst ljusinsläpp och en väloptimerad planlösning.

Lägenheten säljs fullt möblerad och utrustad och består av:

• Ett ljust vardagsrum med öppen planlösning mot köket och reversibel luftkonditionering, med utgång till en balkong med sidoutsikt över havet;
• En separat sovdel på loftet med två fönster mot en lugn innergård;
• Ett badrum med WC och dubbla handfat;
• Gott om förvaringsutrymmen, inklusive ett förråd under trappan som inte ingår i Carrez-ytan.

Detta är en idealisk möjlighet som semesterbostad i Cannes, fritidsboende eller en lönsam investeringsfastighet med hög avkastningspotential, särskilt tack vare dess attraktionskraft för korttidsuthyrning och internationella kongresser. Låga samfällighetsavgifter.

Buss- och tågstationen ligger endast 500 meter från lägenheten, och närmaste busshållplats finns bara 50 meter bort (hållplatserna ”GALB8A” eller ”GALB8R”, busslinjer: CITY-IMP-N21).

Ytterligare information:
Bostadsrättsförening: ___ huvudlotter / ___ sekundära lotter
Samfällighetsavgifter: cirka 73 € per månad
Inga pågående rättsliga förfaranden enligt vår kännedom
Mäklararvode betalas av säljaren

Information om de risker som fastigheten kan vara utsatt för finns tillgänglig på webbplatsen Géorisques.

No information available