Försäljning Villa
Biot Bois Fleuri

EXKLUSIVITET - BIOT - Familjevilla med pool, fri utsikt och separat studio

Exklusivt - Belägen i ett eftertraktat bostadsområde i Biot, helt lugnt och med en trevlig utsikt över grönska, denna charmiga fastighet med söder- och västläge är belägen på en tomt på cirka 1300 m².

Byggd 1985, denna välskötta, kvalitetsvilla består av ett huvudhus fördelat på tre nivåer.

På bottenvåningen, en entré med gästtoalett, ett rymligt och ljust vardagsrum på 37,5 m² med öppen spis (insats) och ett öppet kök på 9,17 m², ett TV-rum på 12,8 m² (kan lätt omvandlas till ett extra sovrum) samt ett första sovrum med egen dusch. Alla rum på detta våningsplan öppnar upp mot en vacker och rymlig täckt terrass som harmoniskt förlänger bostadsytorna och vänder uit motden fantastiska utsikten över de omgivande kullarna.

På övervåningen finns två sovrum med balkong, ett badrum med toalett, en toalett samt ett inrett vindsvåningsutrymme som erbjuder extra boende- och lagringsyta.

På trädgårdsnivå, med utsikt mot poolen, finns ett fjärde separat sovrum med eget duschrum och en klädkammare. På samma nivå finns även ett garage, en liten verkstad och två förvaringsutrymmen.Automatisk grind och parkeringsplats för 2 bilar

Poolområdet, som är särskilt trevligt och privat, kompletteras med ett äkta sommarkök utrustat bland annat med en pizzaugn, perfekt för att ta emot familj och vänner.

Nedanför fastigheten finns en andra separat ingång med egen port som leder till en studio på 37 m² med egen utomhusyta, vilket ger många möjligheter: extra boende, uthyrning eller yrkesverksamhet.

Huvudhuset är utrustat med gaseldad panna, det system for elektrisk värming av vatn och expanderbar solpanel (på taket). Hela fastigheten är ansluten till kommunalt avlopp.

Läget är särskilt eftertraktat, nära affärer, Niki de Saint Phalle-gymnasiet, Simone Veil-gymnasiet i Valbonne samt skolskjuts till Biots grundskolor.

En sällsynt fastighet på marknaden, idealisk för en familj som söker utrymme, lugn och livskvalitet i en grönskande miljö.

No information available