Sprzedaż Willa
Biot Bois Fleuri

EKSKLUZYWNOŚĆ - BIOT - Rodzinna willa z basenem, panoramicznym widokiem i niezależnym studiem

Wyłączność – Ta urokliwa nieruchomość, położona w cenionej dzielnicy mieszkaniowej Biot, w absolutnie spokojnym otoczeniu i z przyjemnym widokiem na zieleń, jest usytuowana na działce o powierzchni około 1300 m². Ekspozycja południowo-zachodnia zapewnia doskonałe nasłonecznienie.

Wybudowana w 1985 roku, doskonale utrzymana i solidnie wykonana willa składa się z głównego domu rozłożonego na trzech poziomach.

Na parterze znajduje się hol wejściowy z toaletą dla gości, przestronny i jasny salon o powierzchni 37,5 m² z kominkiem (wkład kominkowy) oraz otwartą kuchnią o powierzchni 9,17 m². Znajduje się tu również salon telewizyjny o powierzchni 12,8 m² (który można łatwo przekształcić w dodatkową sypialnię), a także pierwsza sypialnia z własną łazienką z prysznicem. Wszystkie pomieszczenia dzienne na tym poziomie wychodzą na piękny, przestronny zadaszony taras, który harmonijnie przedłuża strefę mieszkalną i pozwala w pełni cieszyć się zachwycającym widokiem na okoliczne wzgórza.

Na piętrze korytarz prowadzi do dwóch sypialni z balkonem, łazienki z prysznicem i WC, oddzielnej toalety oraz zaadaptowanego poddasza, które oferuje dodatkową przestrzeń mieszkalną lub magazynową. Jedna z sypialni jest wyposażona w klimatyzację.

Na poziomie ogrodu, naprzeciwko basenu, znajduje się niezależna czwarta sypialnia z własną łazienką z prysznicem i garderobą. Na tym samym poziomie mieszczą się również garaż, warsztat oraz dwa pomieszczenia gospodarcze. Brama wjazdowa jest automatyczna, a na posesji przygotowano dwa miejsca parkingowe.

Strefa basenowa jest wyjątkowo przyjemna i kameralna. Uzupełnia ją prawdziwa letnia kuchnia wyposażona między innymi w piec do pizzy, idealna do przyjmowania rodziny i przyjaciół.

Poniżej głównej części posesji znajduje się drugi, niezależny wjazd z prywatną bramą, prowadzący do studia o powierzchni 37 m² z własną przestrzenią zewnętrzną. Oferuje ono wiele możliwości wykorzystania: jako mieszkanie dla gości, inwestycję pod wynajem lub miejsce prowadzenia działalności zawodowej.

Dom główny jest wyposażony w ogrzewanie gazowe z kotłem, elektryczny system podgrzewania wody użytkowej oraz instalację fotowoltaiczną na dachu, którą można jeszcze rozbudować. Cała nieruchomość jest podłączona do sieci kanalizacyjnej. Ogród wyposażono w automatyczny system nawadniania.

Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna – w pobliżu znajdują się sklepy, collège Niki de Saint Phalle, liceum Simone Veil w Valbonne oraz transport szkolny obsługujący szkoły podstawowe w Biot.

To rzadka oferta na rynku, idealna dla rodziny poszukującej przestrzeni, spokoju i wysokiej jakości życia w zielonym, naturalnym otoczeniu.

Brak dostępnych informacji