Försäljning Villa
Valbonne Village

VALBONNE - CHARMIG OCH AUTENTISK FASTIGHET NÄRA BYN

Mindre än 200 meter från Valbonnes centrum, i slutet av en återvändsgränd, ligger detta stenhus, känt som "La Colombe", med fantastisk och fri utsikt över byn, dess kyrktorn och de omgivande kullarna. Tillträde sker via en privat grind som delas med två andra diskreta fastigheter, vilket garanterar lugn och avskildhet.

Huset är beläget på en sluttande tomt på 1 500 m² och ligger på den övre delen, vilket ger en dominerande position. Nedanför finns infinitypoolen, den diskret integrerade parkeringsplatsen och en petanquebana som ligger längst ner i trädgården.

Tillgången till denna vykortsliknande provensalska villa sker via en grind som öppnar sig mot en välkomnande trädgård och en härlig täckt terrass. Det finns cirka 186 m² boyta på två plan. Entrén öppnar upp till ett separat kök med terrakottagolvplattor som sträcker sig genom hela huset. Det rymliga vardagsrummet (43 m²) med öppen spis leder ut till en terrass med oavbruten utsikt över byn. Ett litet dekorativt torn som nås via en spiraltrappa kan användas som kontor eller förvaringsutrymme. På samma nivå finns två sovrum på 14 och 17 m², som delar ett duschrum med dubbla handfat och toalett. Båda sovrummen vetter mot en terrass i österläge, som även nås från husets baksida. En gästtoalett kompletterar denna nivå.

Den nedre nivån, med egen ingång, har två sovrum på 20 och 14 m², som delar ett duschrum med dusch, handfat och toalett. En tvättstuga och ett förråd för den oljeeldade pannan kompletterar denna våning.

Stora stenterrasser omger denna nivå och leder via en utomhustrappa till den 4,5 x 7 meter stora infinitypoolen. Från pooldäcket har du tillgång till den nedre delen av trädgården, den grusade parkeringsplatsen och petanqueområdet. På baksidan av huset finns en rymlig lekplats och ett förråd.

Trädgården är lätt att underhålla och består av naturliga terrasser som smälter perfekt in i husets charmiga arkitektur. Med sitt eftertraktade läge inom gångavstånd från byn kommer denna fastighet att tilltala dem som söker ett autentiskt provensalskt hem, lika lämpat för en huvudbostad som för ett fritidshus.

**** Valbonne - Denna autentiska by byggdes i ett rutmönster, en sällsynt arkitektonisk detalj som har bevarats väl sedan den grundades av munkar på 1100-talet. Det finns många mysiga restauranger och små, intima butiker på de charmiga, smala gatorna. I hjärtat av byn ligger den stora Place des Arcades, som är full av aktivitet året runt. Valbonne ligger i hjärtat av Europas största teknikpark, Sophia Antipolis. Denna teknikpark täcker en yta på 4 300 hektar och sysselsätter 35 000 personer inom områdena högteknologi, FoU och kommunikation. Magnifika golfbanor i närheten, en utmärkt internationell skola och enastående infrastruktur förklarar också Valbonnes popularitet. Avståndet från byn till Nice flygplats är 24 km och till Cannes 12 km.