Salg Leilighet
Mandelieu-la-Napoule La Napoule

Mandelieu – 2-roms + 14 m² terrasse & parkering. Basseng, tennis, vaktmester – nær strender/golf

EKSKLUSIV – Ideelt plassert i et eksklusivt boligkompleks med basseng, tennisbane, beplantet park og vakt, kun et steinkast fra alle fasiliteter, inkludert stranden. Vi presenterer denne vakre 2-roms leiligheten på 45 m², med en terrasse på 14 m², helt rolig, med åpen og grønn utsikt over sameiets hage.

Leiligheten selges nøkkelferdig, uten behov for oppussing.
Innredet med stor smak – både i valg av materialer og i harmonien av farger – utstråler den en elegant, varm og velstelt atmosfære, klar til å tas i bruk.

Med utsikt mot palmetrærne i parken og Old Course Golf, består denne flotte leiligheten i boligkomplekset «Des Golfeurs» av:

en entré med stor garderobeskap,

åpen kjøkkenløsning med spisestue og stue (for øyeblikket er dette området på 26 m² innredet som åpen kjøkkenløsning med spiseplass),

et komfortabelt soverom,

et pent bad med toalett,

et ekstra skap / garderobe,

en hyggelig terrasse på 14 m², helt rolig, ideell for utendørs måltider eller som sittegruppe.

Eiendommen ligger i dag sammen med en annen 2-roms leilighet, som sammen utgjør en romslig 3-roms leilighet. Begge leilighetene har imidlertid helt uavhengige installasjoner (vann, strøm, klimaanlegg, separat inngang). Det er derfor mulig, om ønskelig, å kjøpe den tilstøtende 2-roms leiligheten.

I motsetning til en vanlig første etasje, er utsikten her overraskende og avslappende: åpen, grønn og med en feriefølelse takket være frodig vegetasjon og rolige omgivelser.
Terrassen, som ligger direkte ved stuen, utgjør en virkelig visuell og komfortabel fordel.

Kvalitetsstandard: store vinduer, dobbeltglass, persienner, renovert bad, individuell klimaanlegg.

Leiligheten selges med en privat parkeringsplass (med bom) inne på eiendommen.
Det finnes besøksplasser (ca. ti) på eiendommen, og mange gratis parkeringsplasser i nærheten.
Det er også et sykkelrom tilgjengelig.

Beboerne har tilgang til to tennisbaner, en vakker hage med palmer og et stort basseng i lagunform.
På øverste etasje finnes også en stor vestvendt solterrasse med solsenger.

Boligkomplekset er godt vedlikeholdt hele året og ligger i et rolig boligområde, på slutten av en blindvei, omgitt av kun tre sameier.
Området er ideelt for gange: flatt terreng, fortau, fotgjengerfelt og sykkelvei.

Kaldt og varmt vann er inkludert i felleskostnadene (med individuelle målere).
Perfekt som pied-à-terre, hovedbolig eller investering for utleie.

Omgivelser og beliggenhet:

Nærheten til La Napoule, dens havner, strender (2 km), offentlig transport og butikker er en stor fordel.
For golfentusiaster ligger leiligheten inntil det berømte Old Course Golf, med restaurant og kafé på stedet.

Boligkomplekset har en privilegert beliggenhet, omtrent midt mellom, ca. 10 km:

Massif de l’Esterel, et av de vakreste naturområdene på den franske rivieraen, klassifisert under Natura 2000, med flotte tur- og sykkelstier;

La Croisette i Cannes, verdenskjent for sin strandpromenade og Palais des Festivals.

Informasjon om risikoer eiendommen kan være utsatt for, er tilgjengelig på georisques.gouv.fr