Sprzedaż Apartament
Mandelieu-la-Napoule La Napoule

Mandelieu – 2 pokoje + taras 14 m² i miejsce parkingowe. Basen, tenis, dozorca – blisko plaży/golfa

EKSKLUZYWNE – Idealnie położone w prestiżowym osiedlu z basenem, kortem tenisowym, zadrzewionym parkiem i całodobową ochroną, zaledwie kilka kroków od wszystkich udogodnień, w tym plaży, prezentujemy Państwu piękne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m², przedłużone o taras 14 m², w pełni ciche, z otwartym, zielonym widokiem na ogród wspólnoty mieszkaniowej.

Mieszkanie sprzedawane jest w stanie „pod klucz”, bez konieczności jakichkolwiek prac.
Urządzone z dużym smakiem – zarówno w doborze materiałów, jak i harmonii kolorów – emanuje elegancką, przytulną i starannie wykonaną atmosferą, gotowe do zamieszkania.

Wprost na palmy w parku i słynne pole golfowe Old Course, to wspaniałe mieszkanie, położone w osiedlu „Des Golfeurs”, składa się z:

przedpokoju z dużą szafą wnękową,

otwartej kuchni połączonej z jadalnią i salonem (obecnie ta przestrzeń 26 m² pełni funkcję kuchni otwartej i kącika jadalnego),

komfortowej sypialni,

eleganckiej łazienki z WC,

drugiej szafy / garderoby,

przyjemnego tarasu o powierzchni 14 m², w pełni cichego, idealnego do spożywania posiłków na świeżym powietrzu lub urządzenia strefy wypoczynkowej.

Nieruchomość jest obecnie przyległa do drugiego mieszkania 2-pokojowego, tworząc razem przestronne 3-pokojowe mieszkanie. Oba mieszkania mają jednak całkowicie niezależne instalacje (woda, prąd, klimatyzacja, osobne wejście). Możliwe jest więc, jeśli ktoś sobie życzy, nabycie przyległego drugiego 2-pokojowego mieszkania.

W przeciwieństwie do standardowego pierwszego piętra, widok tutaj jest zaskakujący i kojący: otwarty, zielony, oferujący wakacyjną atmosferę dzięki bujnej roślinności i spokojowi otoczenia.
Taras, bezpośrednio połączony z salonem, stanowi prawdziwy atut wizualny i komfortowy.

Wysoki standard wykończenia: okna panoramiczne, podwójne szyby, rolety, odnowiona łazienka, indywidualna klimatyzacja.

Mieszkanie sprzedawane jest z prywatnym miejscem parkingowym (z barierką) wewnątrz osiedla.
Dostępne są miejsca dla gości (około dziesięciu) na terenie osiedla, a w pobliżu znajduje się wiele bezpłatnych miejsc parkingowych.
Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców jest pomieszczenie na rowery.

Mieszkańcy mają do dyspozycji dwa korty tenisowe, piękny ogród z palmami oraz duży basen w kształcie laguny.
Na ostatnim piętrze dostępny jest również przestronny taras-solarium od strony zachodniej z leżakami.

Osiedle jest bardzo dobrze utrzymane przez cały rok i znajduje się w spokojnej, mieszkalnej okolicy, na końcu ślepej uliczki, otoczonej jedynie trzema wspólnotami mieszkaniowymi.
Okolica jest idealna do poruszania się pieszo: płaski teren, chodniki, przejścia dla pieszych i ścieżka rowerowa.

Koszt wody zimnej i ciepłej wliczony jest w opłaty (z indywidualnymi licznikami).
Idealne jako pied-à-terre, mieszkanie główne lub inwestycja pod wynajem.

Otoczenie i lokalizacja:

Bliskość La Napoule, jej portów, plaż (2 km), komunikacji publicznej i sklepów stanowi ogromną zaletę.
Dla miłośników golfa, mieszkanie sąsiaduje ze słynnym polem golfowym Old Course, z restauracją i kawiarnią na miejscu.

Osiedle ma wyjątkową lokalizację, w połowie drogi, około 10 km:

od Massif de l’Esterel, jednego z najpiękniejszych terenów przyrodniczych Lazurowego Wybrzeża, objętego ochroną Natura 2000, z pięknymi szlakami turystycznymi i trasami rowerowymi;

od La Croisette w Cannes, słynnej na całym świecie promenady nadmorskiej i Palais des Festivals.

Informacje o ryzykach, na jakie narażona jest nieruchomość, dostępne są na stronie: georisques.gouv.fr