Försäljning Egendom
Roquebrune-Cap-Martin

Roquebrune-Cap-Martin – Exceptionell egendom från 1720 – Fantastisk havsutsikt – Stor, lummig trädgård med pool och poolhus. Vaktmästarbostad.

I Roquebrune-Cap-Martin, i ett lugnt och exklusivt område, bara 10 minuter från Monaco och 200 meter från stranden, finner du denna anmärkningsvärda karaktärsfulla egendom med otrolig charm från 1720.

Belägen på en välskött tomt om 3 093 m², med en trädgård som är en verklig oas av lugn, en fantastisk infinitypool med poolhus samt ett fristående hus. Här erbjuds en enastående panoramautsikt över Medelhavet och mot furstendömet Monaco i väster.

Huvudvillan, i söderläge och med en boyta om 200 m², charmar med sina generösa ytor och sitt ljusinsläpp. På entré-/bottenvåningen finns en rymlig hall, ett stort vardagsrum, en matsal, ett utrustat kök med serveringslucka, skafferi, tvättstuga och gästtoalett. Sovdelen rymmer tre sovrum, badrum/wc samt en separat studio intill köket. Vackra terrasser omger huset och är perfekta för avkoppling.

Översta våningen har ett master bedroom på 22 m² med walk-in closet och badrum/wc samt två terrasser.

I källaren finns vinkällare och pannrum som kompletterar denna charmiga egendom.

En verklig grön oas nära havet, trädgården med köksträdgård, fruktträd och ett rikt utbud av medelhavsväxter erbjuder en sällsynt livsmiljö präglad av lugn och äkthet. Fastigheten med sin exceptionella trädgård har uppmärksammats i prestigefyllda tidskrifter genom åren.

Ett fristående vaktmästar- eller gästhuset i två våningar om 60 m² har två sovrum, pentry, badrum och förråd. Kräver totalrenovering. Huvudhuset har underhållits exemplariskt av nuvarande ägare i 50 år, men viss uppfräschning och modernisering behövs.

Fastigheten inkluderar även en verkstad, ett stort poolhus med kök och dusch/wc samt parkeringsplats för flera bilar. Den privata septiktanken, som uppfyller senaste standard, är från 2022. Den magnifika poolen och poolhuset är från 1990.

Tveka inte att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning av denna sällsynta egendom i ett mycket eftertraktat område.

Information om eventuella risker för fastigheten finns på: georisques.gouv.fr

No information available