Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes

Salg Leilighet
Cannes Croix des Gardes

Ref. ARS-1025-AC

4 rom

3 soverom

109 kvm

€ 1 440 000

CANNES - CROIX DES GARDES - Nydelig nyrenovert 3-roms leilighet med stor terrasse og spektakulæ sjøutsikt i residens med park, pool, og tennis

€ 1 440 000

I hjertet av en lukseriøs residens i et 3 hektar stort parkområde med svømmebasseng og tennisbane, på høyden av det historiske engelske distriktet La Croix des Gardes, ligger denne store leiligheten i en høy etasje, totalrenovert i 2021, med panoramautsikt over Middelhavet, Esterel og Cannes-bukten.

Den lyse leiligheten med åpen planløsning består av en entré, en stue med store panoramavinduer som vender ut mot en spiseterrasse på nesten 20 m2, med en sjelden utsikt over Palm Beach og Iles de Lérins.

De to soverommene har egne bad med dusj/WC og store garderober. Det første er sørvendt med spektakulær havutsikt, og det andre har utsikt over åsene og parken. En sovealkove med køyesenger gir ekstra soveplass. Materialer av høy kvalitet og elegant renovering er i harmoni med de estetiske kodene i residensen. Her finner du alle bekvemmeligheter: sentral aircondition, elektriske rullegardiner, vaktmester, og fremfor alt har du muligheten til å nyte den praktfulle 3 hektar store parken i italiensk renessansestil, beplantet med middelhavsarter, et praktfullt historisk svømmebasseng og en tennisbane med havet som et alltid tilstedeværende bakteppe.

Inkludert i prisen er en garasje og to kjellerboder, samt en studioleilighet renovert i 2024 på 21m² uavhengig av leiligheten, som kan brukes som en serviceleilighet eller til utleieformål.

I absolutt fred og ro kan du nå strendene og sentrum av Cannes på bare noen få minutter med bil, mens flyplassen i Nice ligger bare 35 minutter unna.

Fellesutgifter € 900 per måned, inkludert vann, oppvarming, klimaanlegg, vaktmester og vedlikehold av fellesarealer.

Innhold

  • 1 Terrasse 20 kvm
  • 1 Terrasse 9 kvm
  • 1 Hall 9 kvm
  • 1 Stue 34 kvm
  • 1 Kjøkken 12 kvm
  • 1 Soverom 12 kvm
  • 1 Soverom 19 kvm
  • 1 Barnerom 4 kvm
  • 1 Dusjbad 2 kvm
  • 1 Dusjbad 6 kvm
  • 1 Toalett 1 kvm
  • 2 Walk-in closet 7 kvm
  • 1 Garasje
  • 2 Kjellerrom
  • 1 Leilighet 21 kvm

Beliggenhet

  • Flyplass 35 minutter
  • Motorvei 15 minutter
  • Buss 100 meter
  • Bysentrum 15 minutter
  • Butikker 10 minutter
  • Ungdomsskole
  • TGV-stasjon 15 minutter
  • Hav 5 minutter
  • Kongressenter 15 minutter
  • Strand 5 minutter
  • Havn 15 minutter
  • Tennis

Fasiliteter

  • Skyvedørsvinduer
  • Internett
  • Solcellepanel
  • Persienner
  • Elektriske rulleskodder
  • Utendørs belysning
  • Felles parkanlegg
  • Heis
  • Vaktmesterbolig
  • Digicode
  • Vaktmester
  • Elektrisk portal
  • Videoovervåking
  • Pétanquebane
  • Felles svømmebasseng
  • Tennis
  • Optisk fiber
  • Sikkerhetsdør
  • Videofon
  • Klimaanlegg

Juridiske merknader

  • Meglerhonorar betales av selger
  • Carrez-loven (oppmåling) 108.41 m²
  • Fellesutgifter 10800 € / Årlig
  • Estimated annual energy expenditure for standard use, established based on energy prices for the year 2021 : 959€ ~ 1299€

Kontakt meg

Energieffektivitet

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.