Verkauf Wohnung Cannes
Verkauf Wohnung Cannes
Verkauf Wohnung Cannes
Verkauf Wohnung Cannes
Verkauf Wohnung Cannes
Verkauf Wohnung Cannes
Verkauf Wohnung Cannes
Verkauf Wohnung Cannes
Verkauf Wohnung Cannes
Verkauf Wohnung Cannes
Verkauf Wohnung Cannes
Verkauf Wohnung Cannes
Verkauf Wohnung Cannes
Verkauf Wohnung Cannes
Verkauf Wohnung Cannes
Verkauf Wohnung Cannes
Verkauf Wohnung Cannes
Verkauf Wohnung Cannes
Verkauf Wohnung Cannes
Verkauf Wohnung Cannes
Verkauf Wohnung Cannes
Verkauf Wohnung Cannes
Verkauf Wohnung Cannes
Verkauf Wohnung Cannes
Verkauf Wohnung Cannes
Verkauf Wohnung Cannes
Verkauf Wohnung Cannes
Verkauf Wohnung Cannes
Verkauf Wohnung Cannes

Verkauf Wohnung
Cannes Croix des Gardes

Ref. ARS-1025-AC

4 Zimmer

3 Schlafzimmer

109 m²

1.440.000 €

CANNES - CROIX DES GARDES - Erhabene, renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Panorama-Meerblick, großer Terrasse, Garage, Pool, Tennisplatz und separatem Studio

1.440.000 €

Im Herzen einer prestigeträchtigen Residenz auf den Anhöhen von La Croix des Gardes präsentieren wir Ihnen diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung, die 2021 komplett renoviert wurde und einen Panoramablick auf das Meer und die Bucht von Cannes bietet.

Sie besteht aus einer Eingangshalle, einer separaten Einbauküche mit Terrasse, einem Wohnzimmer mit großen Fenstern, die auf die fast 20 m2 große Terrasse führen, von der aus Sie einen spektakulären Blick auf das Mittelmeer haben.
Die beiden Hauptschlafzimmer (eines davon mit Blick auf die Hauptterrasse) haben ihr eigenes Bad und genügend Stauraum. Eine Schlafnische mit Etagenbetten bietet zusätzlichen Schlafraum und kann bei Bedarf in ein Ankleidezimmer umgewandelt werden. Alle Materialien wurden sorgfältig nach ihrer Qualität ausgewählt. Der Stil der Renovierung ist modern und elegant, von unbestreitbar sicherem Geschmack, und behält bestimmte ästhetische Kode der Residenz für noch mehr Kohärenz und Harmonie bei. Sie werden alle üblichen Komfortleistungen vorfinden: Klimaanlage, elektrische Jalousien, Hausmeister und vor allem werden Sie die Muße haben, den wunderschönen 2 Hektar großen Park der Residenz zu genießen, der mit mediterranen Baumarten bepflanzt ist und über einen herrlichen Pool und einen Tennisplatz verfügt, mit dem Meer als Hintergrund.

Eine Garage und zwei Keller sowie ein renoviertes Studio von ca. 21 m2 in einem anderen Gebäude, das als Service-Wohnung genutzt werden kann oder eine Mieteinnahme ermöglicht vervollständigen das Angebot.

Die Strände und das Stadtzentrum von Cannes sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, und der Flughafen von Nizza ist nur 35 Minuten entfernt.

Miteigentumsanteile = 950 € monatlich inklusive Wasser, Heizung, Klimaanlage, Wachmann.

Flächen

  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Terrasse 9 m²
  • 1 Halle 9 m²
  • 1 Wohnzimmer 34 m²
  • 1 Küche 12 m²
  • 1 Schlafzimmer 12 m²
  • 1 Schlafzimmer 19 m²
  • 1 Kinderzimmer 4 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 2 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 6 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 2 Ankleidezimmer 7 m²
  • 1 Garage
  • 2 Keller
  • 1 Wohnung 21 m²

Umgebung

  • Flughafen 35 Minuten
  • Autobahn 15 Minuten
  • Bus 100 Meter
  • Stadtzentrum 15 Minuten
  • Läden / Geschäfte 10 Minuten
  • Sekundarschule
  • TGV Bahnhof 15 Minuten
  • Meer 5 Minuten
  • Kongresszentrum 15 Minuten
  • Strand 5 Minuten
  • Hafen 15 Minuten
  • Tennis

Service

  • Schiebefenster
  • Internet
  • Photovoltaikanlage
  • Jalousien
  • Elekrische Rollläden
  • Außenbeleuchtung
  • Gemeinschaftsgarten
  • Aufzug
  • Fahrradverleih
  • Hausmeisterhaus
  • Digitalcode
  • Sicherheitsdienst
  • Elektrotor
  • Videoüberwachung
  • Boule-Spiel
  • Schwimmbad in Miteigentum
  • Tennis
  • Glasfaser
  • Sicherheitstür
  • Videotelefon
  • Klimaanlage

Gesetzliche Vorschriften

  • Verkäuferprovisionen
  • « Carrez » Gesetz 108.41 m²
  • Nebenkosten 10800 € / jährlich
  • Estimated annual energy expenditure for standard use, established based on energy prices for the year 2021 : 959€ ~ 1299€

Kontaktieren Sie mich

Energieeffizienz

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Datenschutzbestimmungen und Nutzungsbedingungen von Google.