CHOIX DE LANGUE (FR/EN/NO/SV/DE/PL) :
CHOIX DE LANGUE (FR/EN/NO/SV/DE/PL) :
16 septembre 2025
En matière de prix, l’immobilier sur la Côte d’Azur a encore une fois démontré sa force en 2024 en n’affichant qu’une légère baisse des prix de 5% aussi bien pour les appartements que pour les villas.
Le nombre de vente a cependant connu un recul plus important, de l’ordre de 20% environ sur la Côte d’Azur.
Ce recul se veut plus ou moins important selon les villes.
En mai 2025, le magazine Se Loger écrivait : « La reprise fût plus douce que prévue » évoquant « un printemps timide ». De notre point de vue, le marché immobilier 2025 de la Côte d’Azur connait une stabilisation sur les niveaux de 2024 malgré un marché ralenti et frileux.
L’instabilité géopolitique internationale qui influe sur la confiance des acheteurs ou vendeurs de biens immobiliers. Le climat politique Français divisé en 3 groupes rendant les décisions importantes difficiles à prendre, freinant les réformes. La nomination d’un nouveau 1er ministre créant une situation d’attentisme : Les investisseurs attendent plus de visibilité. Une situation économique nationale tendue (endettement élevé, déficit important) générant donc une frilosité et une inquiétude chez les investisseurs. Comme le Brexit a refroidi certains investisseurs étrangers, la France risque de voir un effet similaire si l’incertitude politique perdure.
Cependant la Côte d’azur reste une région attractive à travers le monde pour la douceur de vivre qui y règne et elle reste symbole d’exclusivité et de chic. Certains segments et secteurs géographiques semblent moins touchés par l’immobilisme ambiant : Nice, 5ème ville de France est par exemple moins touchée. Le Cap d’Antibes, lui aussi, pépite cachée entre Nice et Cannes révèle aussi l’attrait de la clientèle internationale pour notre jolie riviera Française avec un nombre de transactions en début d’année surpassant et de loin les transactions du 1er trimestre 2024. En somme sous le soleil de la Côte d’Azur, l’immobilier de prestige rayonne avec ses villas d’exceptions avec vue mer, ses penthouses ensoleillés et ses domaines privés séduisant toujours plus une clientèle internationale à la recherche d’un cadre unique que ce soit à Cannes, à Nice, à Antibes ou encore dans l’arrière-pays.
Le 9 Septembre 2025, Sébastien Lecornu a été nommé 1er Ministre, succédant à François Bayrou. Sa mission sera, entre autres, de restaurer la confiance dans l’action publique. Le climat politique influençant le moral des investisseurs, si Mr Lecornu réussit à initier une stabilité, cette nomination pourrait avoir un impact positif sur le marché immobilier. En résumé, le marché de l’immobilier de la Côte d’Azur est marqué par la stagnation plutôt que par la crise, mais aussi par l’attentisme. L’arrivée de Sébastien Lecornu comme Premier ministre peut être un tournant si elle amorce une période de stabilité politique utile. Les opportunités existent mais qu’il s’agisse d’une villa ou d’un appartement à vendre, il est nécessaire de savoir s’accompagner d’experts sachant décoder et comprendre vos besoins que vous souhaitiez acheter une maison ou vendre.
Pourquoi le nom AAA Riviera ? Ce n’était pas pour figurer en 1er dans l’ordre alphabétique des annuaires, non plus pour imiter www dans l’ère internet, mais il y a bien une volonté de véhiculer une notion de solidité et de sérieux telle que dans l’annotation pratiqué par Moody’s et Standard & Poor, le triple A correspondant à la meilleure note.
Mais encore, il existait chez nous une autre idée : La dernière lettre de l’alphabet norvégien et danois, Å s’écrit également AA. Nous considérons que notre agence fait un travail de A – Z, ou de A – AA en version scandinave…voilà l’explication !
Avec un nom d’agence comme AAA Riviera, il est vrai que des collègues qui porte des prénoms avec des lettres A sont particulièrement appréciés…
Anne a rejoint notre équipe il y a 5 ans. Son expérience et sa personnalité font d’elle une professionnelle performante avec une acuité pour les détails. Anne est très attentionnée et adorée par nos clients envers lesquels son engagement est total. Spécialiste de Mandelieu-la-Napoule et de l’arrière-pays, elle reste tout de même polyvalente sur le plan géographique.
Sanaa a rejoint l’agence il y a plus de 2 ans. Forte d’une longue expérience immobilière et de promotion de luxe, on ressent au premier contact avec elle, sa solidité professionnelle. Négociatrice hors pair, Sanaa brille par son savoir, elle combine expertise du Cap d’Antibes et de Cannes avec une vision plus large du marché régional, tout en soutenant ses collègues au quotidien.
Anna a rejoint l’agence il y a un an seulement, mais a déjà fait ses preuves avec brio : elle a été couronnée de multiples succès en peu de temps grâce à son dynamisme et sa très contagieuse joie de vivre. D’origine suédoise, Anna accompagne également nos clients scandinaves (pour leur plus grand bonheur) et navigue aisément entre les villes de Nice, Antibes et Cannes.
En résumé, que ce soit pour leur expertise, leur énergie ou leur humour, ces trois A font vraiment honneur au nom de notre agence !
Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.