Försäljning Lägenhet
Cannes Saint-Nicolas

Cannes Centrum, 3-rumslägenhet, 82 m², gångavstånd till alla bekvämligheter.

Cannes Centrum, Saint-Nicolas-distriktet, beläget på en lugn gata och nära till alla bekvämligheter, erbjuder denna rymliga trerumslägenhet på 82 m² i mycket gott skick. Lägenheten ligger på andra våningen i en elegant bostadsrätt med hiss, mitt i stadskärnan.

Lägenhetens planlösning, Entré med säkerhetsdörr, separat, fullt utrustat kök, stort vardagsrum/matsal, en korridor leder till ett stort sovrum med förvaring, badrum, en rymlig toalett med handfat och ett andra ljust sovrum med förvaring och balkong med utsikt över en trädgård.

Alla huvudsakliga rum har vändbar luftkonditionering och erbjuder generösa utrymmen. Det finns flera utvecklingsmöjligheter, exempelvis att öppna upp köket mot vardagsrummet eller omvandla de två sovrummen till sviter.

Lägenheten har ett utmärkt läge för dem som vill vara nära stadens centrum (8 minuters promenad till Palais des Festivals och 5 minuter till SNCF-tågstationen). Den passar både som permanent bostad, övernattningslägenhet eller hyresinvestering. Det finns flera offentliga parkeringsplatser och gratis parkering några tiotals meter från fastigheten. Alla affärer och restauranger ligger på gångavstånd.

Förenings avgifter: 650 € per kvartal (inklusive varmvatten, kallvatten och centralvärme). Antal bostäder i föreningen: 39. Inga pågående juridiska tvister enligt vår vetskap.

Mer information om risker som kan påverka fastigheten finns på Géorisques webbplats: [georisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr).