Sprzedaż Dom
Roquefort-les-Pins

Roquefort-Les-Pins – Willa z 5 sypialniami – Całkowicie odnowiona – Basen

Zaledwie 5 minut od centrum Roquefort znajduje się ten dom, odnowiony w latach 2024–2026, który zachwyca spokojnym otoczeniem, przestronnymi wnętrzami, doskonałym nasłonecznieniem oraz wysokim standardem wykończenia.
Nieruchomość oferuje 210 m² powierzchni mieszkalnej na dwóch poziomach oraz w pełni ogrodzony i zagospodarowany ogród o powierzchni 2 000 m² z basenem i boiskiem do gry w pétanque.

Na poziomie ogrodu wejście prowadzi do jasnej przestrzeni dziennej z jadalnią i salonem pełnym światła, z wysokim sufitem i oknami dachowymi.
Oddzielna kuchnia z zapleczem gospodarczym łączy funkcjonalność z nowoczesnym designem.
Na tym poziomie znajdują się również trzy sypialnie, nowoczesna łazienka z prysznicem, wanną i podwójną umywalką, oddzielna toaleta oraz siłownia/sauna, którą można przekształcić w czwartą sypialnię.

Na piętrze mieści się apartament główny z prywatną łazienką (prysznic typu walk-in, wanna z hydromasażem, podwójna umywalka i WC) oraz bezpośrednim wyjściem na taras dachowy, idealny do relaksu i podziwiania widoku na ogród.

Część zewnętrzna stanowi ogromny atut tej nieruchomości. Dom położony jest na płaskiej, ogrodzonej działce o powierzchni około 2 000 m², otoczonej pięknie zaprojektowanym ogrodem. Do dyspozycji są dwa tarasy z egzotycznego drewna, w tym jeden z bioklimatyczną pergolą.
Nowy basen Diffazur jest podgrzewany, solankowy, z kaskadą, jacuzzi i zintegrowaną plażą – idealne miejsce do wypoczynku. Boisko do pétanque oraz oświetlenie ogrodowe dopełniają całości.

Dom posiada również nowy dwustanowiskowy garaż o powierzchni 50 m², dodatkową elastyczną przestrzeń 15 m² oraz nowoczesne instalacje zapewniające maksymalny komfort.

Komfort i technologie:

-Dom całkowicie odnowiony: elewacja, dach z izolacją, garaż, ogrodzenie z kutego żelaza, brama i zagospodarowanie terenu
-Trzy systemy ogrzewania: pompa ciepła, piec na drewno/pellet, klimatyzacja rewersyjna
-Nowa instalacja elektryczna z nową rozdzielnią
-Brama elektryczna
-Nowe szambo
-Zainstalowany światłowód
-Prace objęte dziesięcioletnią gwarancją
-Klasa energetyczna w trakcie: C lub spodziewana B

Położona z dala od zgiełku, a jednocześnie doskonale skomunikowana: miejscowość i jej sklepy oddalone są o zaledwie 5 minut jazdy samochodem, natomiast lotnisko, Nicea i Cannes znajdują się w odległości około 30 minut.
______________

Położone w sercu chronionego środowiska naturalnego Roquefort-les-Pins zachwyca autentycznym charakterem, spokojem oraz wysoką jakością życia. Otoczone zalesionymi wzgórzami, z łagodnym klimatem i prawdziwie prowincjonalną atmosferą, oferuje poszukiwane warunki do życia, pozostając jednocześnie doskonale skomunikowane z głównymi ośrodkami Lazurowego Wybrzeża.

Informacje o zagrożeniach dotyczących tej nieruchomości dostępne są na stronie: georisques.gouv.fr