Salg Leilighet Le Cannet
Salg Leilighet Le Cannet
Salg Leilighet Le Cannet
Salg Leilighet Le Cannet
Salg Leilighet Le Cannet
Salg Leilighet Le Cannet
Salg Leilighet Le Cannet
Salg Leilighet Le Cannet
Salg Leilighet Le Cannet
Salg Leilighet Le Cannet
Salg Leilighet Le Cannet
Salg Leilighet Le Cannet
Salg Leilighet Le Cannet
Salg Leilighet Le Cannet
Salg Leilighet Le Cannet
Salg Leilighet Le Cannet
Salg Leilighet Le Cannet

Salg Leilighet
Le Cannet Les Collines

Ref. ARS-1052-ALCT

4 rom

3 soverom

130 kvm

€ 1 330 000

LE CANNET – LES COLLINES / Romslig 4-roms leilighet-villa med 300 m² terrasse, glimt av havet og felles basseng

€ 1 330 000

Beliggende i det ettertraktede boligområdet Les Collines i Le Cannet, har denne leiligheten på 130 m² (140 m² boareal) en førsteklasses plassering i en intim bolig i californisk stil med svømmebasseng, bestående av kun tre sameiere. Omgitt av grøntområder og fredelige omgivelser, tilbyr denne boligen, som føles som en villa, en sjelden kombinasjon av komfort, eleganse og diskresjon.

Leiligheten imponerer med sin ideelle planløsning, sjenerøse rom og en enorm terrasse på 300 m² beplantet med palmer, vendt mot sør og vest, med privat tilgang til sameiets basseng.

Den består av en elegant entré som åpner mot en romslig stue med spisestue. Hovedsoverommet har eget bad, mens to store soverom deler et komfortabelt bad. Et separat gjestetoalett og rikelig med oppbevaringsplass gir økt hverdagskomfort.

Nesten alle rom har utgang til den flotte terrassen som omkranser leiligheten og skaper en ekte følelse av sammenheng mellom inne og ute.

Eiendommen tilbyr også et vakkert glimt av havet, hvor du kan nyte de mange fyrverkeriene. For optimal komfort er det reversibel klimaanlegg, fiberinternett, to private parkeringsplasser og en kjellerbod. Felleskostnadene er svært rimelige, noe som gjør denne eksklusive adressen enda mer attraktiv.

En sjelden eiendom, bare noen minutter fra Cannes, nær hovedveier men med full ro – ideell som hoved- eller feriebolig som kombinerer sjarm og eleganse.

Innhold

  • 1 Terrasse 300 kvm
  • 1 Entré
  • 1 Stue
  • 1 Kjøkken
  • 3 Soverom
  • 1 Bad med toalett
  • 1 Dusjbad
  • 1 Toalett
  • 2 Parkeringsplass
  • 1 Kjellerrom

Beliggenhet

  • Flyplass 30 minutter
  • Motorvei 10 minutter
  • Buss 300 meter
  • Bysentrum 5 minutter
  • Butikker 5 minutter
  • Togstasjon 15 minutter
  • TGV-stasjon 15 minutter
  • Sykehus/klinikk 15 minutter
  • Hav 20 minutter
  • Strand 20 minutter

Fasiliteter

  • Klimaanlegg
  • Doble vinduer
  • Aliminiumsvinduer
  • Skyvedørsvinduer
  • Internett
  • Elektriske persienner
  • Elektriske rulleskodder
  • Alarm
  • Elektrisk portal
  • Videofon
  • Felles svømmebasseng
  • Inngjerding
  • Utendørs belysning
  • Optisk fiber

Juridiske merknader

  • Meglerhonorar betales av selger
  • Carrez-loven (oppmåling) 130 m²
  • Eiendomsskatt (Taxe Foncière) 2500
  • Fellesutgifter 1800 € / Årlig
  • Estimert årlig energiforbruk for standard bruk, beregnet basert på energipriser for året 2021 : 1082€ ~ 1465€

Kontakt meg

Energieffektivitet

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Dette nettstedet er beskyttet av reCAPTCHA og Googles Personvernregler og Bruksvilkår gjelder.