Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes

Salg Leilighet
Cannes Croix des Gardes

Ref. ARA-1181-Aca

2 rom

1 soverom

52 m²

€ 350 000

CANNES Croix-des-Gardes – Flott 2-roms m/27m² terrasse, lateral sjøutsikt, parkering og basseng

€ 350 000

I et attraktivt residensielt strøk omgitt av grøntområder og med fullstendig ro, finner du denne komfortable 2-roms leiligheten på 52 m², beliggende i en intim, sikker og svært velholdt residens med kun 8 boenheter.

Leilighetens fremste kvalitet er den flotte terrassen på snaut 30m² med åpen utsikt over havet, naturen rundt, residensens svømmebasseng og Esterel-fjellene.

Leiligheten består av entré med oppbevaringsplass, en lys stue med fullt utstyrt åpen kjøkkenløsning, et soverom med innebygde garderober, bad med dusj og separat toalett.

Terrassen er tilgjengelig både fra stuen og soverommet gjennom store glassflater, og fungerer som en naturlig forlengelse av leiligheten – perfekt for å nyte Den franske rivieras klima året rundt.

Høydepunkter:

-Eksklusiv residens med park, svømmebasseng og videoovervåkning.
-Sentral reversibel klimaanleggsløsning.
-Rolige omgivelser uten innsyn.
-Stor privat overbygd parkeringsplass inkludert.
-Gjesteparkering i residensen.
-Bussholdeplass rett utenfor med rask forbindelse til strender, sentrum og togstasjonen i Cannes.
-Kort vei til Croix-des-Gardes og naturskjønne turstier med fantastisk utsikt over Cannesbukten.
-6 minutter med bil (2,4 km) fra strendene og 10 minutter fra rådhuset i Cannes

En sjelden mulighet, ideell som helårsbolig, feriebolig eller elegant pied-à-terre på den franske rivieraen.

Tilleggsinformasjon:
Sameie: 8 hovedenheter
Felleskostnader: ca. €283 per måned (varmt og kaldt vann inkludert)

Andre visuelle elementer

Ingen tilgjengelig informasjon

Innhold

  • 1 Terrasse 27 m²
  • 1 Stue med åpent kjøkken 33 m²
  • 1 Soverom 12 m²
  • 1 Skap 1 m²
  • 1 Skap 1 m²
  • 1 Bad 4 m²
  • 1 Toalett 2 m²
  • 1 Innendørs parkering

Beliggenhet

  • Flyplass
  • Buss 2 meter
  • Bysentrum 4 kilometer
  • Busstasjon 4 kilometer
  • Hav 6 minutter
  • Kongressenter 5 kilometer
  • Strand 2 kilometer

Fasiliteter

  • Klimaanlegg
  • Doble vinduer
  • Skyvedørsvinduer
  • Elektriske rulleskodder
  • Inngjerding
  • Utendørs belysning
  • Felles parkanlegg
  • Alarm
  • Intercom
  • Elektrisk portal
  • Videoovervåking
  • Svømmebasseng
  • Felles svømmebasseng

Juridiske merknader

  • Meglerhonorar betales av selger
  • Eiendomsskatt (Taxe Foncière) 1253 € / år
  • Andel sameieutgifter 3396 € / Årlig
  • Antall seksjoner i sameiet 10
  • Estimert årlig energiforbruk for standard bruk, beregnet basert på energipriser for året 2021 : 1100€ ~ 1500€
  • Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Kontakt meg

Energieffektivitet

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Dette nettstedet er beskyttet av reCAPTCHA og Googles Personvernregler og Bruksvilkår gjelder.