Vente Villa
Le Rouret

Le Rouret – Villa provençale authentique au calme absolu avec piscine dans l’arrière-pays cannois

Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette confortable villa provençale de 216 m² offre de beaux volumes, une grande fonctionnalité et un cadre de vie privilégié.

Édifiée sur un terrain paysager agrémenté d’oliviers, d’essences méditerranéennes, d’arbres fruitiers et d’un bassin à poissons, la propriété dispose d’une piscine de 12,5 x 6 m avec plage immergée, d’une cuisine d’été couverte, d’une grande terrasse partiellement couverte, ainsi que d’un terrain de pétanque — idéal pour profiter du climat azuréen.

Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce à vivre de plus de 70 m² avec salon avec cheminée, salle à manger et espace TV/lecture, le tout ouvrant sur la terrasse et la piscine. Ce niveau comprend également un hall d’entrée avec WC invités, une cuisine équipée haut de gamme donnant sur une terrasse abritée, deux chambres, une salle de bains rénovée avec espace balnéo, et des WC séparés.

L’étage est entièrement dédié à la suite parentale, composée d’une chambre lumineuse avec vue dégagée, d’une salle d’eau avec WC et d’un grand dressing aménagé de plus de 10 m².

En rez-de-jardin, la propriété offre un garage de 44 m² avec buanderie, un espace de rangement de 18 m², ainsi qu’une pièce indépendante de 30 m² avec accès privatif, aménagée en salle de cinéma avec salle d’eau et WC (pouvant servir de quatrième chambre).
Une large aire de retournement, des parkings sont disponibles ainsi qu’une installation pour véhicule électrique.

Que vous envisagiez une résidence principale et familiale au calme ou une élégante maison de vacances, elle saura répondre à vos envies d’authenticité et de qualité de vie.

Assainissement individuel réalisé (rapport et devis de mise en conformité disponibles).

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite à votre convenance.

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Le Rouret – Authenticité et art de vivre provençal

Situé entre Grasse et Valbonne, Le Rouret est un charmant village provençal perché, apprécié pour son calme, son cadre verdoyant et sa qualité de vie. Entouré d’oliveraies et de collines boisées, il offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités, des écoles internationales et des grands axes.
Les habitants y profitent d’une vie de village conviviale, de commerces de proximité, de marchés locaux et de nombreux sentiers de promenade. À seulement 25 minutes de la mer et 30 minutes de l’aéroport de Nice, Le Rouret séduit par son authenticité et son atmosphère typiquement méditerranéenne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr