Sprzedaż Willa Le Rouret
Sprzedaż Willa Le Rouret
Sprzedaż Willa Le Rouret
Sprzedaż Willa Le Rouret
Sprzedaż Willa Le Rouret
Sprzedaż Willa Le Rouret
Sprzedaż Willa Le Rouret
Sprzedaż Willa Le Rouret
Sprzedaż Willa Le Rouret
Sprzedaż Willa Le Rouret
Sprzedaż Willa Le Rouret
Sprzedaż Willa Le Rouret
Sprzedaż Willa Le Rouret
Sprzedaż Willa Le Rouret
Sprzedaż Willa Le Rouret
Sprzedaż Willa Le Rouret
Sprzedaż Willa Le Rouret
Sprzedaż Willa Le Rouret
Sprzedaż Willa Le Rouret
Sprzedaż Willa Le Rouret
Sprzedaż Willa Le Rouret

Sprzedaż Willa
Le Rouret

Ref. ARA-1085-Vro

5 sztuk

4 pokoje

216 m²

1 240 000 €

Le Rouret – Autentyczna prowansalska willa w absolutnym spokoju z basenem w okolicach Cannes

1 240 000 €

Położona w zielonej i spokojnej okolicy, ta komfortowa willa prowansalska o powierzchni 216 m² oferuje przestronne wnętrza, funkcjonalny układ i wyjątkowe warunki do życia.

Posiadłość została zbudowana na pięknie zagospodarowanej działce z drzewami oliwnymi, roślinnością śródziemnomorską, drzewami owocowymi i oczkiem wodnym. Do dyspozycji jest basen 12,5 x 6 m z plażą zanurzoną w wodzie, zadaszona kuchnia letnia, duży częściowo zadaszony taras oraz boisko do gry w pétanque – idealne, aby cieszyć się klimatem Lazurowego Wybrzeża.

Na parterze znajduje się przestronny salon o powierzchni ponad 70 m² z kominkiem, jadalnią i częścią telewizyjno-czytelniczą, wszystko z wyjściem na taras i basen. Na tym poziomie znajdują się również hol z toaletą dla gości, w pełni wyposażona kuchnia wysokiej klasy z wyjściem na zadaszony taras, dwie sypialnie, odnowiona łazienka z wanną z hydromasażem i prysznicem oraz oddzielna toaleta.

Piętro w całości przeznaczone jest na sypialnię główną, złożoną z jasnego pokoju z otwartym widokiem, łazienki z WC oraz dużej garderoby o powierzchni ponad 10 m².

Na poziomie ogrodu znajduje się garaż (44 m²) z pralnią, pomieszczenie gospodarcze (18 m²) oraz niezależne studio (30 m²) z osobnym wejściem, obecnie zaaranżowane jako sala kinowa z łazienką i WC (może służyć jako czwarte sypialnia).
Duża przestrzeń manewrowa, dostępne miejsca parkingowe oraz instalacja do ładowania samochodu elektrycznego.

Idealna zarówno jako spokojny dom rodzinny, jak i elegancka rezydencja wakacyjna, ta nieruchomość zachwyca autentycznym charakterem i wysoką jakością życia.

Indywidualny system kanalizacyjny zainstalowany (raport i kosztorys dostępne).

Le Rouret – Autentyczność i prowansalski styl życia
Położone między Grasse a Valbonne, Le Rouret to urokliwa prowansalska miejscowość znana z ciszy, zieleni i doskonałej jakości życia. Otoczone gajami oliwnymi i wzgórzami, oferuje spokojną atmosferę w pobliżu sklepów, szkół międzynarodowych i głównych tras.
Zaledwie 25 minut od morza i 30 minut od lotniska w Nicei, Le Rouret urzeka autentycznym śródziemnomorskim klimatem i przyjaznym stylem życia.

Powierzchnie

  • 1 Teren 3195 m²
  • 1 Terrasse 15 m²
  • 1 Hall 4 m²
  • 1 Zostań 54 m²
  • 1 Jadalnia 18 m²
  • 1 Kuchnia 25 m²
  • 1 Przejście na stronę 5 m²
  • 1 Pokój 16 m²
  • 1 Łazienka 10 m²
  • 1 Toalety 2 m²
  • 1 Pokój 16 m²
  • 1 Przejście na stronę 1 m²
  • 1 Pokój 17 m²
  • 1 Prysznic 6 m²
  • 1 Dressing 12 m²
  • 1 Toalety 1 m²
  • 1 Pokój 26 m²
  • 1 Prysznic / toaleta 4 m²
  • 1 Jaskinia 18 m²
  • 1 Garaż 44 m²
  • 1 Letnie gotowanie
  • 1 Technika lokalna

Bliskie otoczenie

  • Lotnisko 21 kilometr
  • Centrum miasta 2 kilometr
  • Opieka dzienna 2 kilometr
  • Szkoła podstawowa 6 kilometr
  • Szkoła średnia 3 kilometr
  • Mer 15 kilometr
  • Plage 15 kilometr

Usługi

  • Wanna z hydromasażem
  • Terminal samochodów elektrycznych
  • Podwójne szyby
  • Okna przesuwne
  • Przestrzeń pełzająca
  • Arrosage
  • Ogrodzenie
  • Oświetlenie zewnętrzne
  • Alarme
  • Monitoring wizyjny
  • Gra w kręgle
  • Baseny

Legal notice

  • Opłaty ponoszone przez sprzedającego
  • Prawo Carreza 216 m²
  • Podatek od nieruchomości 2551 € / year
  • Szacunkowe roczne wydatki na energię przy standardowym użytkowaniu, ustalone na podstawie cen energii za rok 2021 : 3380€ ~ 4580€

Kontakt ze mną

Efektywność energetyczna

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują tu polityka prywatności oraz warunki korzystania od Google.