Vente Villa
Le Rouret

LE ROURET - Villa familiale 6 pièces avec piscine, exposée sud.

SOUS OFFRE - LE ROURET - Située dans un secteur résidentiel, nous vous présentons cette maison familiale d'environ 145m² exposée sud, avec une vue dégagée sur espaces verts. La villa est édifiée sur un terrain plat de plus de 2000 m2 arboré, avec une piscine chauffée avec couloir de nage (3X20).

Le rez-de-chaussée est composé d’un salon, d’une cuisine indépendante (possibilité d’ouvrir la cuisine sur la pièce de vie), de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de douche et d'un toilette indépendant. Un escalier mène au premier étage composé d'un dégagement (où l'on peut aménager soit une salle de jeux soit un beau coin bibliothèque, etc...), de 2 chambres avec une belle vue dégagée et d’une salle de douche avec toilettes.
La maison est équipée d'une chaudière au gaz, de la climatisation réversible dans le salon et dans une des chambres à l'étage et d'un poêle à bois dans le salon.

Fosse septique actuellement mais il y a la possibilité de se raccorder au tout à l’égout.

Le garage est utilisé actuellement comme atelier.
Possibilité de créer une extension de la maison de 40 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr