Vente Appartement Le Cannet
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Vente Appartement
Le Cannet

Réf. ARM-1133-ALC

2 pièces

1 chambre

50.65 m²

265 000 €

Appartement lumineux d’une chambre avec terrasse ensoleillée et garage privatif, à quelques pas du centre-ville

265 000 €

Idéalement situé à quelques pas du centre-ville, cet appartement lumineux d’une chambre offre confort, praticité et fonctionnalité.

L’espace de vie, baigné de lumière naturelle, dispose d’une cuisine ouverte parfaitement intégrée au séjour, créant un ensemble convivial et agréable à vivre. De larges ouvertures donnent accès à une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en extérieur ou pour profiter de moments de détente tout au long de la journée.

La chambre, de belles dimensions et au calme, complète harmonieusement l’ensemble, tandis que la salle de douche est moderne et fonctionnelle. L’agencement a été soigneusement pensé afin d’optimiser l’espace et la circulation.

Un garage privatif vient compléter ce bien — un atout précieux à proximité immédiate du centre-ville. Egalement avec une cave.

Un pied-à-terre idéal, une résidence principale confortable ou un excellent investissement alliant emplacement, luminosité et espace extérieur.

Surfaces

  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Salon 20 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Garage 13 m²
  • 1 Cave 5 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Ascenseur
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 50.65 m²
  • Taxe foncière 1094 € / an
  • Charges 2060 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 450€ ~ 620€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle103kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions20kg CO2/m².an

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