Vente Appartement Le Cannet
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Vente Appartement
Le Cannet

Réf. ARA-1073-ACa

3 pièces

2 chambres

75 m²

375 000 €

Beau 3/4P, traversant et rénové, d'une superficie de 75 m² + deux terrasses, situé dans une résidence calme et entretenue, à proximité de toutes les commodités et du centre de Cannes.

375 000 €

Dans le quartier recherché de L’Olivet au Cannet, découvrez ce bel appartement type 3/4P, traversant, d'une superficie de 75 m² + deux terrasses, entièrement rénové, situé dans une résidence calme et entretenue, à proximité de toutes les commodités.

Son atout majeur ? Un appartement lumineux aux volumes généreux et parfaitement entretenu ne nécessitant aucune rénovation et bénéficiant de deux espaces extérieurs. Grâce à son plan modulable, il est également possible de recréer facilement une 3ᵉ chambre.

Il se compose de :
-Une entrée avec placard intégré
-Un grand séjour - salle à manger baigné de lumière, ouvrant sur un balcon Ouest d’environ 12 m²
-Une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, donnant accès à un second balcon exposé Est pour profité sur soleil du matin
-Deux chambres avec rangements intégrés
-Une salle de bains contemporaine et des WC séparés.

Une place de stationnement privative et une cave sont inclus dans le prix de vente (possibilité d’une 2ᵉ place )

L'appartement se situe à seulement 10 minutes en voiture du centre ville de Cannes ainsi que du Parc de la Croix des Gardes, idéal pour les balades et profiter de vues panoramiques sur la baie de Cannes.
La résidence paisible, à deux pas des accès autoroutiers, commerces (supermarché/boulangerie/pharmacie/salle de sport ect) ainsi que des écoles et transports.

Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter de ce bel appartement chaleureux et lumineux.


*****

Aux portes de Cannes, Le Cannet est une commune très prisée offrant un cadre de vie agréable et résidentiel. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate de la mer, des commerces, des écoles et des axes routiers, tout en garantissant un environnement calme et verdoyant. Dynamique et bien desservi, Le Cannet séduit autant les familles que les actifs à la recherche d’un quotidien pratique et confortable, à seulement quelques minutes de l’effervescence cannoise.

Surfaces

  • 1 Terrasse
  • 1 Terrasse
  • 1 Entrée
  • 1 Salon
  • 1 Cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes

Proximités

  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces
  • Crèche 650 mètres
  • École primaire 2 kilomètres
  • École secondaire 1 kilomètres
  • Gare 10 minutes
  • Hôpital/clinique 2 kilomètres
  • Mer 10 minutes
  • Palais des congrès 10 minutes
  • Parc 10 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Port
  • Salle de sport 650 mètres
  • Supermarché 650 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 75 m²
  • Taxe foncière 1508 € / an
  • Charges de copropriété 2772 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 129
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1290€ ~ 1820€

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