Sprzedaż Apartament
Mandelieu-la-Napoule La Napoule

NA WYŁĄCZNOŚĆ – Mandelieu – Cannes Marina – Odnowiona kawalerka z tarasem + garażem* – Basen i tenis, w odległości spaceru od plaży, pola golfowego i sklepów

WYŁĄCZNOŚĆ – Idealnie położona, wspaniała, w pełni ogrodzona i strzeżona rezydencja z basenem, kortami tenisowymi, parkiem, w odległości spaceru od wszystkich udogodnień, w szczególności plaży, oraz zaledwie kilka kroków od pola golfowego Old Course i centrum handlowego. Oferujemy piękną, odnowioną kawalerkę o powierzchni 30 m² z tarasem o powierzchni 8 m², z garażem dostępnym w wynajmie, którego czynsz jest już opłacony do czerwca 2027 roku.

To piękne mieszkanie, położone w spokojnej części rezydencji „Des Golfeurs”, na 6. piętrze z 7, składa się z holu wejściowego z szafami do przechowywania, łazienki z prysznicem i toaletą, części sypialnej oraz przyjemnego salonu z kuchnią, otwierającego się na taras.

Kawalerka została całkowicie odnowiona i wyposażona między innymi w klimatyzację z funkcją ogrzewania, dodatkowo do systemu klimatyzacji budynku (wyłącznie chłodzenie).

Taras jest wystarczająco przestronny, aby pomieścić stół dla 4–6 osób, i oferuje przyjemny widok na okoliczne wzgórza.

Rezydencja sąsiaduje ze słynnym polem golfowym Old Course. Do dyspozycji mieszkańców są dwa korty tenisowe, piękny ogród oraz basen w kształcie laguny.

Rezydencja jest szczególnie dobrze utrzymana przez cały rok i zapewnia bezpieczeństwo, a znajduje się w przyjemnej, spokojnej i prestiżowej dzielnicy mieszkalnej.

Garaż jest dostępny do wynajęcia. Obecnie jest on wynajmowany przez obecnych właścicieli, a czynsz został już opłacony do czerwca 2027 roku. Co do zasady możliwe będzie kontynuowanie wynajmu garażu po tym terminie.

Całkowicie nowe, wysokiej jakości meble mogą również zostać nabyte wraz z mieszkaniem za dodatkową opłatą.

Na terenie rezydencji znajduje się kilka miejsc parkingowych dla gości, dostępnych dla współwłaścicieli, a w pobliżu znajduje się również wiele bezpłatnych miejsc parkingowych.

Bliskość La Napoule, jej portów i plaż (1,8 km), transportu publicznego oraz sklepów stanowi dodatkowy atut.

Dla miłośników golfa mieszkanie znajduje się bezpośrednio przy słynnym polu golfowym Old Course, na którego terenie znajduje się również bardzo przyjemna restauracja i kawiarnia.

Rezydencja znajduje się w połowie drogi, zaledwie około dziesięciu kilometrów od:

masywu Esterel, jednego z najpiękniejszych obszarów przyrodniczych Lazurowego Wybrzeża, chronionego obszaru Natura 2000 z przepięknymi szlakami pieszymi i rowerowymi dla miłośników przyrody.
La Croisette w Cannes, słynnej na całym świecie z pięknej promenady wzdłuż plaż oraz słynnego Palais des Festivals.

Zimna i ciepła woda (indywidualne liczniki), a także klimatyzacja z funkcją ogrzewania są wliczone w opłaty eksploatacyjne. Idealne jako drugi dom, miejsce zamieszkania lub inwestycja.

Nie jest to „rezydencja turystyczna”.

******* Nieruchomość znajduje się we wspólnocie mieszkaniowej obejmującej 244 lokale, w tym 136 lokali głównych. Udział w kosztach wspólnoty wynosi około 126 € miesięcznie. Według naszej wiedzy toczy się jedno postępowanie sądowe.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia wizyty w dogodnym dla Państwa terminie.

Informacje dotyczące zagrożeń, na które narażona jest nieruchomość, są dostępne na stronie Géorisques: georisques.gouv.fr

Brak dostępnych informacji