Salg Leilighet Mandelieu-la-Napoule
Salg Leilighet Mandelieu-la-Napoule
Salg Leilighet Mandelieu-la-Napoule
Salg Leilighet Mandelieu-la-Napoule
Salg Leilighet Mandelieu-la-Napoule
Salg Leilighet Mandelieu-la-Napoule

Salg Leilighet
Mandelieu-la-Napoule La Napoule

Ref. ARA-1084-Acm

4 rom

2 soverom

105.09 kvm

€ 698 000

MANDELIEU MARINA – Flott 3/4-romsleilighet på 105 m², 2 terrasser, kjellerbod + garasjeplass. Svømmebasseng.

€ 698 000

Ideelt plassert i det ettertraktede Cannes Marina-området i Mandelieu, i den eksklusive residensen «Jean Bart», har denne leiligheten en førsteklasses beliggenhet: nær sjøen, en golfbane og alle fasiliteter.

Denne lyse 3/4-romsleiligheten på gjennomgående plan tilbyr en fantastisk panoramautsikt over havnen, de omkringliggende åsene, fjellene og havet.

Leiligheten utmerker seg med sine romslige arealer, spesielt en stue på over 50 m², badet i naturlig lys.

Planløsning:
Entré
Stue og spisestue
Første terrasse på 10 m² vendt mot sør, med adkomst fra oppholdsrommet
Fullt utstyrt kjøkken
Andre terrasse på 10 m², med adkomst fra soverommene og kjøkkenet
To komfortable soverom med innebygde skap
Bad med WC
Dusjrom med WC

En dobbel kjellerbod samt en parkeringsplass i underetasjen følger med og er inkludert i prisen.

Den sikre residensen med vaktmester er godt vedlikeholdt og tilbyr et felles svømmebasseng. Butikker, restauranter, golfbane og turområder i umiddelbar nærhet.

******* Sameiet består av totalt 400 leiligheter. Felleskostnader ca. €677/måned (siste kvartal dyrere enn vanlig). Kaldt og varmt vann samt oppvarming er inkludert i felleskostnadene. Ideell som fritidsbolig eller primærbolig.

Nærheten til La Napoule, med sine havner, strender, kollektivtransport og butikker, er et stort pluss.
For golfentusiaster ligger leiligheten nær den berømte Old Course Golf Club. En hyggelig restaurant og kafé er også en del av komplekset.

Residensen ligger perfekt til, kun ca 10 kilometer fra:

Esterel-massivet, et av de vakreste naturområdene på Den franske rivieraen, et Natura 2000-beskyttet område med flotte tur- og sykkelstier.

La Croisette i Cannes, verdenskjent for sin elegante promenade langs strendene og det berømte Palais des Festivals.

Innhold

  • 1 Terrasse 11 kvm
  • 1 Terrasse 10 kvm
  • 1 Entré 5 kvm
  • 1 Soverom 19 kvm
  • 1 Bad med toalett 4 kvm
  • 1 Stue 32 kvm
  • 1 Vaskerom 2 kvm
  • 1 Kjøkken 9 kvm
  • 1 Spisestue 14 kvm
  • 1 Korridor 3 kvm
  • 1 Dusjrom med toalett 3 kvm
  • 1 Soverom 14 kvm
  • 5 Skap 4 kvm
  • 2 Kjellerrom 10 kvm
  • 1 Innendørs parkering

Beliggenhet

  • Flyplass 34 kilometer
  • Motorvei 2 kilometer
  • Butikker 1 kilometer
  • Togstasjon 2 kilometer
  • Golfbane 2 meter
  • Havn
  • Supermarked 1 kilometer
  • Hav 2 kilometer
  • Strand 2 kilometer

Fasiliteter

  • Doble vinduer
  • Skyvedørsvinduer
  • Elektriske rulleskodder
  • Utendørs belysning
  • Felles parkanlegg
  • Handikapptilgang
  • Heis
  • Optisk fiber
  • Intercom
  • Felles svømmebasseng
  • Vaktmester

Juridiske merknader

  • Meglerhonorar betales av selger
  • Carrez-loven (oppmåling) 105 m²
  • Eiendomsskatt (Taxe Foncière) 1679
  • Andel sameieutgifter 8124 € / Årlig
  • Antall seksjoner i sameiet 1200
  • Estimert årlig energiforbruk for standard bruk, beregnet basert på energipriser for året 2021 : 1070€ ~ 1460€

Kontakt meg

Energieffektivitet

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Dette nettstedet er beskyttet av reCAPTCHA og Googles Personvernregler og Bruksvilkår gjelder.