Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes

Salg Leilighet
Cannes

Ref.

2 rom

1 soverom

97 m²

€ 660 000

CANNES SENTRUM — Et sjeldent Belle Époque-juvel

€ 660 000

En virkelig unik adresse i hjertet av Cannes. Innlemmet i en karakterfull Belle Époque-bygning, delt av kun tre eiere, har denne fullstendig renoverte leiligheten blitt gjenskapt med eksepsjonell omhu — der historisk sjarm møter moderne raffinement.

Hovedleiligheten ligger i 2. etasje og tilbyr elegante proporsjoner, der både stuen og soverommet åpner seg mot en romslig, sydvendt balkong — lysfylt og perfekt egnet for måltider utendørs. Kjøkkenet er skreddersydd og fullstendig separat, supplert med et gjeste-WC, et luksuriøst dusjrom med dobbeldusj og et garderobe rom etter mål — hvert detalj gjennomtenkt, hver finish nøye utvalgt.

En etasje høyere er det mulig å kjøp for 270,000€ en selvstendig to-roms leilighet på sin egen sjarm — og et ekstraordinært potensial. Den kan sømløst forbindes med hovedleiligheten via en skreddersydd vindeltrapp, og med byggetillatelse allerede på plass kan ytterligere 20m² boareal tilføyes, med direkte åpning mot en privat takterrasse. Få eiendommer i Cannes tilbyr en slik fleksibilitet.

Som en siste detalj: et lagerrom i kjelleren. Det er også mulig å kjøpe en lukket garasje i nabobygget fro 60,000€ ekstra.

Unik i sin utforming, upåklagelig i sin utførelse — og helt uten sidestykke på markedet i Cannes.

Andre visuelle elementer

Ingen tilgjengelig informasjon

Innhold

  • 1 Stue 30 m²
  • 1 Kjøkken 6 m²
  • 1 Balkong 5 m²
  • 1 Soverom 15 m²
  • 1 Walk-in closet
  • 1 Dusjbad 8 m²
  • 1 Toalett
  • 1 Garasje Tilleggsbeløp 60,000€

Beliggenhet

  • Bysentrum
  • Togstasjon 900 meter
  • TGV-stasjon 900 meter
  • Strand 400 meter
  • Supermarked 180 meter
  • Tennis 400 meter

Fasiliteter

  • Klimaanlegg

Juridiske merknader

  • Meglerhonorar betales av selger
  • Carrez-loven (oppmåling) 97 m²
  • Eiendomsskatt (Taxe Foncière) 1625 € / år
  • Fellesutgifter 1560 € / Årlig
  • Estimert årlig energiforbruk for standard bruk, beregnet basert på energipriser for året 2021 : 1280€ ~ 1750€
  • Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Kontakt meg

Energieffektivitet

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Dette nettstedet er beskyttet av reCAPTCHA og Googles Personvernregler og Bruksvilkår gjelder.