Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes

Salg Leilighet
Cannes

Ref. ARM-1164-AC

3 rom

1 soverom

75 kvm

€ 989 000

CANNES SENTRUM — Et sjeldent Belle Époque-juvel

€ 989 000

En virkelig unik adresse i hjertet av Cannes. Innlemmet i en karakterfull Belle Époque-bygning, delt av kun fire eiere, har denne fullstendig renoverte leiligheten blitt gjenskapt med eksepsjonell omhu — der historisk sjarm møter moderne raffinement.

Hovedboligen ligger i første etasje: en leilighet med ett soverom og elegante proporsjoner, der både stuen og soverommet åpner seg mot en romslig, sydvendt balkong — lysfylt og perfekt egnet for måltider utendørs. Kjøkkenet er skreddersydd og fullstendig separat, supplert med et gjeste-WC, et luksuriøst dusjrom med dobbeldusj og et garderobe rom etter mål — hvert detalj gjennomtenkt, hver finish nøye utvalgt.

En etasje høyere byr en selvstendig to-roms leilighet på sin egen sjarm — og et ekstraordinært potensial. Den kan sømløst forbindes med hovedleiligheten via en skreddersydd vindeltrapp, og med byggetillatelse allerede på plass kan ytterligere 20m² boareal tilføyes, med direkte åpning mot en privat takterrasse. Få eiendommer i Cannes tilbyr en slik fleksibilitet.

Takterrassen er kanskje den fineste overraskelsen — et fristed for ro og avslapning over takene i en av Rivieraens mest ettertraktede byer.
Som en siste detalj: et lagerrom i kjelleren samt en lukket garasje i nabobygget.

Unik i sin utforming, upåklagelig i sin utførelse — og helt uten sidestykke på markedet i Cannes.

Andre visuelle elementer

Ingen tilgjengelig informasjon

Innhold

  • 1 Stue 30 kvm
  • 1 Kjøkken 6 kvm
  • 1 Balkong 5 kvm
  • 1 Soverom 15 kvm
  • 1 Walk-in closet
  • 1 Dusjbad 8 kvm
  • 1 Toalett
  • 1 Leilighet 21 kvm
  • 1 Terrasse 66 kvm
  • 1 Garasje

Beliggenhet

  • Bysentrum
  • Togstasjon 900 meter
  • TGV-stasjon 900 meter
  • Strand 400 meter
  • Supermarked 180 meter
  • Tennis 400 meter

Fasiliteter

  • Klimaanlegg

Juridiske merknader

  • Meglerhonorar betales av selger
  • Carrez-loven (oppmåling) 97 m²
  • Eiendomsskatt (Taxe Foncière) 1625 € / år
  • Fellesutgifter 2016 € / Årlig
  • Estimert årlig energiforbruk for standard bruk, beregnet basert på energipriser for året 2021 : 1280€ ~ 1750€
  • Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Kontakt meg

Energieffektivitet

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Dette nettstedet er beskyttet av reCAPTCHA og Googles Personvernregler og Bruksvilkår gjelder.