Salg Villa Golfe-Juan
Salg Villa Golfe-Juan
Salg Villa Golfe-Juan
Salg Villa Golfe-Juan
Salg Villa Golfe-Juan
Salg Villa Golfe-Juan
Salg Villa Golfe-Juan
Salg Villa Golfe-Juan
Salg Villa Golfe-Juan
Salg Villa Golfe-Juan
Salg Villa Golfe-Juan
Salg Villa Golfe-Juan
Salg Villa Golfe-Juan
Salg Villa Golfe-Juan
Salg Villa Golfe-Juan
Salg Villa Golfe-Juan
Salg Villa Golfe-Juan
Salg Villa Golfe-Juan
Salg Villa Golfe-Juan
Salg Villa Golfe-Juan
Salg Villa Golfe-Juan
Salg Villa Golfe-Juan
Salg Villa Golfe-Juan
Salg Villa Golfe-Juan
Salg Villa Golfe-Juan
Salg Villa Golfe-Juan
Salg Villa Golfe-Juan
Salg Villa Golfe-Juan
Salg Villa Golfe-Juan
Salg Villa Golfe-Juan
Salg Villa Golfe-Juan
Salg Villa Golfe-Juan
Salg Villa Golfe-Juan
Salg Villa Golfe-Juan
Salg Villa Golfe-Juan

Salg Villa
Golfe-Juan

Ref. ARV-880-VGJ

7 rom

4 soverom

180 kvm

€ 2 295 000

SOLGT Golfe-Juan mellom Antibes og Cannes – Lekker og moderne villa med pool og sjøutsikt. Norsk eier.

€ 2 295 000

SOLGT I et hyggelig residensielt og rolig område i Golfe Juan med gangavstand til sandstrender, båthavn, restauranter og butikker, har vi for salg en lekker norskeid villa med sjøutsikt.

Denne praktfulle 2-etasjes villaen som kombinerer modernitet og sjarm, er i perfekt stand og med en finish av høy kvalitet. Eiendommen, som ble ferdigstilt i 2014, ble kjøpt av dagens norske eier i 2019 og har blitt benyttet som feriebolig siden.

Boarealet på 180 m² er fordelt som følger : 1. etasje har stor og lys stue med spisestue på hele 70m² og et fullt utstyrt delvis åpent kvalitetskjøkken på 10m². Rommene har store vindusflater som åpner ut mot en deilig terrasse med fritt utsyn mot Middelhavet både fra sofagruppen og spisegruppen. Et dobbelt soverom med dusjbad, et vaskerom og et separat toalett kompleterer denne etasjen.

På hageplan finner man 2 doble soverom med hvert sitt dusjbad, et separat toalett, en stor bod samt et hovedsoverom med walk-in closet, eget lekkert bad med badekar og dusj samt separat toalett. Alle disse 3 soverommene åpner ut mot en overbygget terrasse med direkte adgang til svømmebassenget av god størrelse (12x6 m); perfekt for avslappende dager.

Den lett skrånende tomten på 1,5 mål er terrassert og pent opparbeidet med stensatte murer og typisk middelhavsbeplantning. Det finnes ellers flere intime uteplasser hvorav den mest spektakulære, øverst på tomten, har en flott utsikt over Middelhavet mot Cap d'Antibes. Det finnes en carport og flere biloppstillingsplasser for tilsammen 4 biler. Eiendommen har moderne komfortelementer som AC, gulvvarme i bad, alarm, elektrisk inngangsportal, automatisk vanningssystem.

Fra eiendommen er det kun en 1 km spasertur til stranden og havnen i sjarmerende Golfe Juan. Butikker og restauranter er enda nærmere. Golfe Juan, som i vest grenser til Cannes og i øst til Antibes Juan-les-Pins, ble satt på kartet av Napoleon I da det var her han gikk i land 1.3.1815 etter å ha forlatt sin post i eksil ved Elba. Route de Napoléon starter i havnen og går herfra videre til Grenoble. Videre har Picasso med sine kjeramikkarbeider satt sitt spor på denne lille byen.

Kontakt oss for flere opplysninger eller en visning av denne meget tiltalende eiendommen som som selges med enerett for norske eiere. Det er mulig å kjøpe huset fullt møblert. Prisen inkluderer meglerhonorar som betales av selger.

Innhold

  • 1 Tomt 1500 kvm
  • 1 Terrasse 45 kvm
  • 1 Terrasse 39 kvm
  • 1 Stue 80 kvmmed delvis åpent kjøkken
  • 3 Soverom med egne dusjbad
  • 1 Master bedroom m/walk-in closet, bad m/badekar, dusj, WC
  • 1 Bad
  • 3 Dusjrom
  • 3 Toalett
  • 1 Vaskerom
  • 1 Garderobe 8m² lagringsrom i 1. etasje
  • 1 Parkeringsplass og carport. Tilsammen plass til 4 biler

Beliggenhet

  • Bysentrum 700 meter
  • Hav 1 km
  • Strand 1 km
  • Havn 1 km
  • Butikker 700 meter

Fasiliteter

  • Klimaanlegg
  • Doble vinduer
  • Skyvedørsvinduer
  • Carport
  • Vanningsanlegg
  • Inngjerding
  • Utendørs belysning
  • Optisk fiber
  • Alarm
  • Elektrisk portal
  • Svømmebasseng
  • Persienner

Juridiske merknader

  • Meglerhonorar betales av selger
  • Eiendomsskatt (Taxe Foncière) 2542
  • Carrez-loven (oppmåling) 179 m²
  • Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Kontakt meg

Energieffektivitet

consommation99kWhEP/m².anémissions3kg éqCO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg éqCO2/m².anCLASSE CLIMAT

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.