Vente Maison Le Cannet
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Vente Maison
Le Cannet

Réf. ARS-946-MLC

7 pièces

4 chambres

164 m²

650 000 €

SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITE - LE CANNET- Maison de caractère avec dépendance, piscine, jardin, garage et parking.

650 000 €

SOUS COMPROMIS EXCLUSIVITE. Au Cannet, dans une impasse au calme et sans vis-à-vis, maison de 164m2 en surface habitable sur un terrain arboré de 813 m2, exposée plein Sud avec piscine et deux pièces indépendant.

Au rez-de-chaussée: une entrée avec WC invité, séjour/salle à manger qui ouvre sur la terrasse, le jardin et la piscine par des baies vitrées. Une première véranda prolonge le coté du séjour. La cuisine, indépendante, est, elle aussi prolongée d'une véranda.
A l'étage, une première chambre, très grande qui peut être divisée en deux, une deuxième chambre, une vaste salle de douche et toilettes.
A l'extérieur, le jardin avec piscine, cuisine d'été, carport, grand garage et parking suffisamment spacieux pour stationner au minimum 3 véhicules. Enfin un deux pièces indépendant avec chambre, cuisine, salle de douches et WC donne sur le coté du jardin, parfait pour accueillir des amis ou de la famille.

Cette demeure des années 1940 demande une rénovation totale et offre un réel potentiel par sa situation proche des commerces, à quelques minutes de l'autoroute et à 20 minutes du centre-ville de Cannes. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses et offrent à un futur acquéreur l'opportunité de créer un beau projet à seulement quelques minutes de Cannes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Terrain 813 m²
  • 1 Chambre Dépendance
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour 14 m²
  • 1 Salle à manger 28 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Véranda 13 m²
  • 1 Véranda 18 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dépendance 37 m²
  • 1 Chambre dépendance
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 10 m²
  • 1 Placard 1 m²

Proximités

  • Autoroute 5 minutes
  • Aéroport 20 minutes
  • Bus 500 mètres
  • Commerces 500 mètres
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2300 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2630€ ~ 3600€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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