Verkauf Haus Le Cannet
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Verkauf Haus
Le Cannet

Ref. ARS-946-MLC

7 Zimmer

4 Schlafzimmer

164 m²

650.000 €

ANGEBOT ERHALTEN - Alleinvertreter - Le Cannet - Haus mit Charakter samt Annex, Pool, Garten, Garage und Parkplatz

650.000 €

ALLEINVERTRETER - Le Cannet, in einer ruhigen Sackgasse ohne Gegenüber, Haus von 164m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 813 m2, Südlage mit Pool und zwei unabhängigen Zimmern.

Im Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer, das sich durch Glasfenster zur Terrasse, zum Garten und zum Pool hin öffnet. Eine erste Veranda verlängert die Seite des Wohnzimmers. Die Küche ist separat und wird ebenfalls durch eine Veranda verlängert.
Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, das in zwei Teile geteilt werden kann, ein zweites Schlafzimmer, ein großes Duschbad und eine Toilette.
Draußen befindet sich der Garten mit Pool, Sommerküche, Carport, großer Garage und Parkplatz, der groß genug ist, um mindestens drei Fahrzeuge zu parken. Ein separates Zweizimmer-Apartment mit Schlafzimmer, Küche, Duschbad und WC befindet sich auf der Seite des Gartens und eignet sich perfekt, um Freunde oder Familie zu beherbergen.

Dieses Haus aus den 1940er Jahren bedarf einer vollständigen Renovierung und bietet durch seine Lage in der Nähe von Geschäften, nur wenige Minuten von der Autobahn und vom Stadtzentrum von Cannes entfernt ein echtes Potenzial. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind zahlreich und bieten einem zukünftigen Käufer die Gelegenheit, ein schönes Projekt nur wenige Minuten von Cannes entfernt zu schaffen.

Flächen

  • 1 Grundstück 813 m²
  • 1 Schlafzimmer guest house
  • 1 Eingang 3 m²
  • 1 Wohnzimmer 14 m²
  • 1 Esszimmer 28 m²
  • 1 Küche 10 m²
  • 1 Veranda 13 m²
  • 1 Veranda 18 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Nebengebäude 37 m²
  • 1 Schlafzimmer guest house
  • 1 Korridor 4 m²
  • 1 Schlafzimmer 23 m²
  • 1 Schlafzimmer 14 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 10 m²
  • 1 Schrank 1 m²

Umgebung

  • Autobahn 5 Minuten
  • Flughafen 20 Minuten
  • Bus 500 Meter
  • Läden / Geschäfte 500 Meter
  • Tagesstätte / Kindergarten
  • Grundschule
  • Hort
  • Arzt
  • Supermarkt 5 Minuten

Service

  • Doppelverglasung
  • Carport
  • Elektrotor
  • Schwimmbad
  • Schiebefenster

Gesetzliche Vorschriften

  • Verkäuferprovisionen
  • Grundsteuer 2300 € / Jahr
  • Estimated annual energy expenditure for standard use, established based on energy prices for the year 2021 : 2630€ ~ 3600€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Energieeffizienz

Diagnostic Graph
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