Vente Appartement Port Grimaud
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Vente Appartement
Port Grimaud

Réf. ARA/B-907-APG

2 pièces

1 chambre

36.22 m²

497 000 €

SOUS OFFRE ACCEPTEE /PORT GRIMAUD - Superbe 2P avec terrasse vue panoramique, parking et amarrage

497 000 €

SOUS OFFRE ACCEPTEE/ Grimaud - Superbe appartement type 2P + terrasse face au port, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au cœur de la cité lacustre avec la jouissance d'un amarrage de 11,87m.

Cet appartement de 36m², situé au 2ème et dernier étage d’un immeuble dans un quartier calme et résidentiel de Port Grimaud Sud est idéalement agencé.

Il comprend : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'une mezzanine au-dessus du séjour. Une très jolie terrasse complète l'ensemble avec une vue idyllique sur le grand canal de port Grimaud !
A ce bien rare s’ajoutent :

- Un placard de rangement (casier à bâteau) en rez-de-chaussée de l’immeuble.
- Un poste d’amarrage de 11,87m de longueur x 2,91m de largeur en amodiation (700€ annuels pour 2023) . Le contrat d'amodiation prend fin 31 décembre 2025 et peut être renouvelé.
- Un emplacement de parking numéroté à proximité.
- Un local à vélos à disposition

Port Grimaud II est très intimiste et résidentiel, il bénéficie d'une plage privée à moins de 5 minutes à pieds ainsi qu'une situation à 2 minutes des commerces et restaurants.

Bien en copropriété avec 15 lots dont 9 lots principaux. Quote-part des charges pour l’appartement d’environ 145 euros/mois. Aucune procédure connue en cours à notre connaissance. Commission de vente à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

*****Grimaud est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Port Grimaud, souvent appelé la « Venise provençale » est une cité lacustre privée implantée au cœur du Golfe de Saint-Tropez, construite à partir de 1966. Cette Marina est située sur la Commune de Grimaud à seulement 9kms de Saint-Tropez.
La cité lacustre est un exemple de réussite architecturale, elle fut labellisée en 2002 « patrimoine du XXe siècle » par le Ministère de la Culture.*****

Surfaces

  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 21 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Parking
  • 1 Lot Jouissance d'un amarrage de 11,88m

Proximités

  • Mer 2 mètres
  • Port 1 mètre
  • Plage 200 mètres

Prestations

  • Place de port
  • Concierge
  • Digicode
  • Gardien
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 36 m²
  • Taxe foncière 786 € / an
  • Charges 1704 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1096€ ~ 1482€

Contactez-moi

Efficacité énergétique

consommation250kWhEP/m².anémissions64kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
64kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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