Verkauf Wohnung Port Grimaud
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Verkauf Wohnung
Port Grimaud

Ref. ARA/B-907-APG

2 Zimmer

1 Schlafzimmer

36.22 m²

497.000 €

UNDER OFFER/ PORT GRIMAUD - Golf de Saint Tropez - Superb 1 bedroom apt with panoramic sea view, terrace, parking and (rented) mooring

497.000 €

UNDER OFFER/ Port Grimaud - Superb and comfortable 1 bedroom apartment with terrace facing the sea and the canals in the heart of the "French Venice".

This 36m² apartment, located on the 2nd and last floor of a small building in a quiet and residential area of Port Grimaud South. Contains: an entrance, a living room with a small kitchen, a bedroom, a bathroom with toilet and a mezzanine above the living room with sleeping possibilities. A very pretty covered terrace og 10m² with an idyllic view of the Grand Canal of Port Grimaud makes this a perfect "pied-à-terre" for boat enthusiasts in a very attractive location in the Saint Tropez area.

The current owner rents a 11,88 meters mooring until Dec. 2025 at a yearly lease of 700 €.

In addition to this rare property, there is a storage closet on the ground floor of the building and a private parking space nearby.

Property is located within a co-ownership of 9 main units. Condominium expenses approx. 145 euros/month. To our knowledge, there are none ongoing legal procedures. Sales commission to be paid by the seller.

**** Grimaud is a commune in the Var department in the Provence-Alpes-Côte d'Azur region in southeastern France. Port Grimaud, often referred to as the "Venice of Provence", is a private lakeside town located in the heart of the Gulf of Saint-Tropez, built in 1966. This Marina is located in the Commune of Grimaud, only 9kms from Saint-Tropez.
The lakeside city is an example of architectural success, it was labelled "heritage of the twentieth century" in 2002 by the Ministry of Culture.

Flächen

  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Eingang 2 m²
  • 1 Wohnzimmer/Küche 21 m²
  • 1 Schlafzimmer 9 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 4 m²
  • 1 Parkplatz
  • 1 Wohneinheit

Umgebung

  • Meer 2 Meter
  • Hafen 1 Meter
  • Strand 200 Meter

Service

  • Bootsliegeplatz
  • Portier
  • Digitalcode
  • Sicherheitsdienst
  • Videoüberwachung

Gesetzliche Vorschriften

  • Verkäuferprovisionen
  • « Carrez » Gesetz 36 m²
  • Grundsteuer 786 € / Jahr
  • Nebenkosten 1704 € / jährlich
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1096€ ~ 1482€

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Energieeffizienz

consommation250kWh/m².Jahrémissions64kg CO2/m².JahrpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
64kg CO2/m².JahrCLASSE CLIMAT

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