Vente Appartement Juan-les-Pins
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Vente Appartement
Juan-les-Pins

Réf. ARF-1112-AJLP

3 pièces

1 chambre

79 m²

625 000 €

Antibes Juan-les-Pins. Superbe appartement 3 pièces. Dernier étage avec grande terrasse et double garage

625 000 €

En plein cœur de Juan-les-Pins, au dernier étage sur 3, ce magnifique appartement 3 pièces a été entièrement rénové avec raffinement en 2025.

Il se compose d’un grand salon avec salle à manger, d’une élégante cuisine américaine, d’une chambre de maître avec son dressing (ou d’une seconde chambre), ainsi que d’une spacieuse salle d’eau de 7 m² avec double vasque, douche italienne et bidet, ainsi qu'un WC indépendant.

Vous profiterez d’une grande terrasse de 22 m², côté cour, exposée plein sud, offrant une vue dégagée et à l’abri du bruit de la ville.

L’appartement, traversant et très lumineux, séduit par la qualité de ses matériaux et équipements haut de gamme, ses nombreux rangements et son grand dressing. Il est vendu entièrement meublé, avec des prestations d’exception, notamment une cuisine équipée avec plan de travail en granit noir.

Le bien comprend également un double garage en 1er sous-sol doté d’une grande porte électrique, avec peintures récemment refaites.

Idéalement situé proche des commerces, des restaurants et à 700 m des plages, cet appartement est parfait comme résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Terrasse 22 m²
  • 1 Hall 2 m²
  • 1 Salle à manger 24 m²
  • 1 Séjour 11 m²
  • 1 Cuisine américaine 8 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dressing 10 m²
  • 1 Garage 26 m²

Proximités

  • Aéroport 15 kilomètres
  • Centre ville 100 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • Mer 700 mètres
  • Plage 700 mètres
  • Gare 450 mètres
  • Bus
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi

Prestations

  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Stores
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Mentions légales

  • 595 238 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 29 762 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 78.58 m²
  • Taxe foncière 1314 € / an
  • Charges 3520 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 810€ ~ 1110€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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