Verkauf Villa Peymeinade
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Verkauf Villa
Peymeinade

Ref. ARB-1066-VPey

6 Zimmer

4 Schlafzimmer

186 m²

750.000 €

Peymeinade - Traditionelle Villa im néo-provenzalischen Stil - Pool

750.000 €

Néo-provenzalische Villa mit 6 Zimmern und Pool – Ruhige Lage & Nähe zu allen Annehmlichkeiten

In einem begehrten Wohngebiet, ruhig gelegen und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, befindet sich diese charmante Villa im néo-provenzalischen Stil in ausgezeichnetem Zustand. Sie liegt auf einem flachen, vollständig eingezäunten Grundstück von 1.240 m² mit Swimmingpool.

Mit einer Wohnfläche von ca. 186 m² bietet sie ein helles, großzügiges Wohnzimmer von 65 m² mit Kamin, eine voll ausgestattete offene Küche, 4 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit privater Terrasse, sowie ein unabhängiges Studio von 27 m².

Viel Stauraum, Hauswirtschaftsraum, Möglichkeit zur Einrichtung eines Büros.

Schöne Außenbereiche mit gesichertem 8x4 m Pool, überdachter Sommerküche (mit Grill und Pizzaofen), Terrasse mit Pergola, Carport, mehrere Stellplätze sowie Gartenhaus.

Umluft-Klimaanlage (warm/kalt), Anschluss an das öffentliche Abwassersystem. Möglichkeit zur Erweiterung (Aufstockung oder Anbau möglich).

Flächen

  • 1 Grundstück 1240 m²
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 2 Badezimmer (Dusch)
  • 1 Offene Küche
  • 5 Parkplätze
  • 3 Toiletten
  • 1 Terrasse

Umgebung

Keine Informationen verfügbar

Service

  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Doppelverglasung
  • Schwimmbad

Gesetzliche Vorschriften

  • 715.000 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
  • 4.9% ( 35.000 € ) inkusive MwSt. Kommission zu Lasten des Käufers
  • Grundsteuer 1790 € / Jahr
  • « Carrez » Gesetz 186 m²
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 1960€ ~ 2670€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

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