Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes
Salg Leilighet Cannes

Salg Leilighet
Cannes Montrose

Ref. ARM-857-AC

4 rom

3 soverom

82 kvm

€ 810 000

SOLGT - CANNES - Lekker norskeid 4-roms leilighet med terrasse i nyere residens med pool

€ 810 000

SOLGT - I det hyggelige residensielle området Montrose rett nord for Cannes sentrum finner man det vakre bygget L'Elegante. Residensen, som ble ferdigstilt i 2014, tilbyr åpen utsikt, park med svømmebasseng, underjordisk parkeringsanlegg og heis. Bygget har rene arkitektoniske linjer og bærer preg av arkitekt og interiørdesigner Gregory Païs' moderne og rene stil. Det er kun 15 leiligheter i bygget, og de åpner alle ut mot parken.

Leiligheten vi har for salg ble kjøpt på plan av dagens norske eier. Den ligger i 2. etasje (av 4) med utgang til en deilig overbygget 20m² syd- og vestvendt vinkelterrasse fra stuen via store skyvedørsvinduer. Fra stuen (24m²) og terrassen har man en fin åpen og utsikt uten vis à vis med et glimt av Middelhavet i det fjerne. Boarealet på 82m² er videre fordelt på et fullt utstyrt separat kjøkken som enkelt kan åpnes opp mot stuen, en romslig entré med garderobeskap, et hovedsoverom med dressing og eget flislagt bad, ytterligere to soverom som deler et flislagt dusjrom med WC, et gjestetoalett med plass til vaskemaskin og tørketrommel. Det ene soverommet har egen balkong. Moderne komfortelementer som sentraliserte elektriske rulleskodder, ventilasjonssystem, aircondition, solcellepaneler på taket, fiber for internett, callinganlegg, heis. Bygningen oppfyller alle gjeldende normer for isolasjon og ventilering.

Residensen tilbyr en vakker hage beplantet med palmer, et hundre år gammelt hackbærtre, et Judas-tre, oleander, mimosaer og sitrontrær. Svømmebassenget ligger i en skjermet del av hagen og er omgitt av en deilig solterrasse.

Leiligheten leveres med en lukket dobbelgarasje med fjernstyrt døråpner som også gir oppbevaringsplass til sykler e.l.dersom man skulle trenge det. Busstopp like ved.

**** Fellesutgifter ca 298 euro/mnd.

Innhold

  • 1 Terrasse 20 kvm
  • 1 Balkong 2 kvm
  • 1 Entré 9 kvm
  • 1 Stue 24 kvm
  • 1 Fullt utstyrt kjøkken 7 kvm
  • 1 Soverom 13 kvm
  • 1 Soverom 9 kvm
  • 1 Soverom 8 kvm
  • 1 Bad
  • 1 Dusjrom med toalett
  • 1 Toalett
  • 2 Garasje

Beliggenhet

Ingen tilgjengelig informasjon

Fasiliteter

  • Doble vinduer
  • Skyvedørsvinduer
  • Solcellepanel
  • Elektriske rulleskodder
  • Felles parkanlegg
  • Heis
  • Optisk fiber
  • Safe
  • Digicode
  • Intercom
  • Sikkerhetsdør
  • Felles svømmebasseng

Juridiske merknader

  • Meglerhonorar betales av selger
  • Carrez-loven (oppmåling) 82 m²
  • Eiendomsskatt (Taxe Foncière) 1504
  • Andel sameieutgifter 3576 € / Årlig
  • Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Kontakt meg

Energieffektivitet

consommation86kWhEP/m².anémissions15kg éqCO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
15kg éqCO2/m².anCLASSE CLIMAT

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.