Salg Villa Saint-Raphaël
Salg Villa Saint-Raphaël
Salg Villa Saint-Raphaël
Salg Villa Saint-Raphaël
Salg Villa Saint-Raphaël
Salg Villa Saint-Raphaël
Salg Villa Saint-Raphaël
Salg Villa Saint-Raphaël
Salg Villa Saint-Raphaël
Salg Villa Saint-Raphaël
Salg Villa Saint-Raphaël
Salg Villa Saint-Raphaël
Salg Villa Saint-Raphaël
Salg Villa Saint-Raphaël
Salg Villa Saint-Raphaël
Salg Villa Saint-Raphaël
Salg Villa Saint-Raphaël
Salg Villa Saint-Raphaël
Salg Villa Saint-Raphaël
Salg Villa Saint-Raphaël
Salg Villa Saint-Raphaël
Salg Villa Saint-Raphaël
Salg Villa Saint-Raphaël
Salg Villa Saint-Raphaël
Salg Villa Saint-Raphaël
Salg Villa Saint-Raphaël
Salg Villa Saint-Raphaël
Salg Villa Saint-Raphaël
Salg Villa Saint-Raphaël
Salg Villa Saint-Raphaël
Salg Villa Saint-Raphaël
Salg Villa Saint-Raphaël
Salg Villa Saint-Raphaël
Salg Villa Saint-Raphaël
Salg Villa Saint-Raphaël

Salg Villa
Saint-Raphaël Gallieni

Ref. ARM-949-VF

7 rom

4 soverom

200 kvm

€ 1 190 000

SAINT RAPHAEL / FREJUS - Strøken, provensalsk eiendom med sv.basseng i gangavstand til sentrum og strand. Norsk eier.

€ 1 190 000

Innerst i en rolig blindvei i det residensielle strøket Gallieni Valescure, kun 2 km til sentrum av Saint Raphael og 2,5 km til stranden, har vi gleden av å tilby for salg en virkelig strøken og oppgradert provensalsk eiendom. Bygget på begynnelsen av 80-tallet med en frodig og flott hage, overflow svømmebasseng, flere intime terrasser og loungeområder samt en vakker, brostensbelagt oppkjørsel, har dagens norske eiere vedlikeholdt eiendommen "à la perfection".

Villaen er bygget over to plan. På øverste plan finner man entréen og et lite kontor med garderobeskap. Entréen leder inn til en hyggelig stue med spisestue og peis og med flere utganger til ulike uteplasser og loungeområder. Et fullt utstyrt kjøkken er adskilt fra stuen med et stort vindu, mens man har direkte utgang fra kjøkkenet til et delvis overbygget spiseområde med integrert sommerkjøkken og grillområde. På samme plan er det en soveromsfløy med gjestetoalett, et dusjbad med dobbel vask samt to soverom som begge har dør ut til en felles uteplass. Hovedsoverommet har egen walk-in garderobe.

Fra stuen går det en trapp ned til hagenivået. Her finner man et ekstra gjestetoalett samt 2 soverom med hver sine garderober og dusjbad. På dette nivået er det videre et ekstra salongområde og utgang til en super overbygget terrasse på hele 50m² med utsikt over bassenget og hagen. Et par trapper ned gir tilgang til det deilige overflow svømmebassenget (5x8 meter) og solterrassen rundt med god plass til lenestoler og parasoller.

Eiendommen inneholder også et stort vaskerom, en krypkjeller, et verksted og en utvendig overbygd lagringsplass for sykler og hageredskap.

Hagen er helt fantastisk hvor trær, busker og den grønne plenen ved bassenget er trimmet til perfeksjon. Ved inngangspartiet finnes en carport for en bil samt plass til ytterligere 3 biler på den nydelige brostensbelagte gårdsplassen. Fasiliteter som automatisk vanningssystem, utendørs belysning , AC, alarm, elektrisk port.

***** Kontakt oss for ytterligere opplysninger vedrørende denne sjarmerende og strøkne eiendommen.

Innhold

  • 1 Tomt 1610 kvm
  • 1 Stue 42 kvm
  • 1 Kjøkken 11 kvm
  • 1 Master bedroom 14 kvm
  • 1 Soverom 15 kvm
  • 1 Soverom 15 kvm
  • 1 Soverom 10 kvm
  • 3 Dusjrom
  • 2 Toalett
  • 1 Vaskerom 18 kvm
  • 2 Spisskammer / grovkjøken 36 kvm
  • 1 Verksted 9 kvm
  • 1 Sykkelbod 12 kvm

Beliggenhet

  • Hav 3 km
  • Strand 3 km
  • Havn 3 km
  • Bysentrum 2 km

Fasiliteter

  • Klimaanlegg
  • Peis
  • Doble vinduer
  • Carport
  • Vanningsanlegg
  • Grill
  • Inngjerding
  • Utendørs belysning
  • Alarm
  • Elektrisk portal
  • Sikkerhetsdør
  • Svømmebasseng

Juridiske merknader

  • Meglerhonorar betales av selger
  • Eiendomsskatt (Taxe Foncière) 3470
  • Fellesutgifter 150 € / Årlig
  • Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Kontakt meg

Energieffektivitet

consommation151kWhEP/m².anémissions4kg éqCO2/m².anpassoireénergétiqueENERGY CLASS
4kg éqCO2/m².anCLIMATE CLASS

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.