Salg Eiendom
Antibes

ANTIBES - SOLGT - Praktfull norskeid provensalsk eiendom med sjøutsikt i Domaine de Pimeau.

SOLGT - Denne praktfulle norskeide eiendommen med beliggenhet på høyden av Domaine de Pimeau i Antibes, er en både elegant og sjarmerende provençalsk perle. Fra den standsmessige villaen har man panoramautsikt mot Middelhavet, Cap d’Antibes, grøntområder og nærliggende tettsteder langs kysten. Tomten på 2046 m² er lett skrånende og vakkert beplantet med et stort utvalg middelhavstrær, -busker og -blomster. Sentralt er det nydelige og usjenert mosaikkbekledde svømmebassenget (6x11m) med motstrømsanlegg og varmepumpe. En stenbelagt terrasse for solsenger mm rundt bassenget fører via en stentrapp ned til en opplyst petanquebane, delvis bortgjemt i en olivenlund. En vakker vannfontene samt et grillområde med pizzaovn, grill, vask, spiseplass og loungeområde kompleterer uteområdet.

Villaen har et netto boareal på 334 m² fordelt på 3 plan. Interiøret er elegant med en gjennomført intim og tidløs «lett» provensalsk stil med lyse stengulv (med varme i hovedetasjen), lyse tregulv og takbjelker, harmoniserende (dusj)bad (hovedsakelig med marmor fliser og servantbenker), plasstilpassede skap, downlights, etc.

Entréen leder til den hyggelig stuen (42m²) med peis og utgang til terreng samt en romslig terrasse med utsikt over bassengområdet mot Middelhavet. Stuen kommuniserer med spisestuen (38m²) som åpner ut mot et flott kjøkken med utgang til en overbygget terrasse (24m²) mot syd og den vakre utsikten. I denne etasjen finnes også et kontor (evt. et 6.soverom), et gjestetoalett, et stort soverom med standsmessig walk-in garderobe og eget luksuriøst bad med dusj, badekar, to servanter samt (separat) toalett.

En eiketrapp fører til øverste etasje fra entréen. Her finnes et deilig soverom med innbyggede skap som åpner ut mot en privat solterrasse, et lekkert dusjbad med dobbel servant og toalett samt et 3. soverom med skråtak.

I nederste etasje, på hagenivå, finner man et en stor vinkjeller med glassdører, et fullt utstyrt vaskerom, et romslig treningsrom (uten vindu) med jacuzzi, et separat toalett samt et dobbelt soverom med eget dusjbad/toalett. I denne etasjen finnes videre en stor stue med åpent kjøkken (45m²) samt et 5. soverom med dusjbad/toalett og egen utgang til hagen. Denne delen av huset fungerer idag som sommerstue/ poolhouse/ gjesteavdeling men kan alternativt benyttes som en separat og uavhengig leilighet. Stuen åpner ut mot en delvis overbygget flislagt terrasse og den vakre hagen.

Eiendommen har flere adkomster: Det er en liten gangport med adkomst til hovedinngangen i første etasje. Biladkomsten er på baksiden av huset via en elektrisk portal mot et brostensbelagt område på ca. 150 m² med carport for to biler og biloppstillingsplass for monst 4 bilder til. Nederst i hagen er det serviceinngang for svømmebassenget/ poolmann og gartner. Eiendommen er utstyrt med automatisk port, automatisk vanningssystem, alarmanlegg samt luft/vann gulvvarme for hovedetasjen drevet av sentralfyren. I tillegg er det elektrisk gulvvarme i alle bad samt reversibelt klimaanlegg i soverommene. Det finnes lagringsplass diverse steder både ute og inne, bl.a. i et "teknisk" rom. Villaen har ingen krypkjeller.

Den opprinnelige konstruksjonen er fra 1978. Det er foretatt suksessive renoveringer og oppgraderinger av eiendommen og de siste er fra perioden 2012 til 2017. Nåværende norske eier har blant annet flyttet biladkomsten til baksiden av huset, lavet nytt svømmebasseng med motstrømsanlegg og varmepumpe, stenbelagt terrassen rundt bassenget, anlagt pétanquebanen samt oppgradert avløpssystemet.

Eiendommen er særdeles velholdt og meget tiltalende for bruk året rundt, både som feriebolig og som helårsbolig. Hagen er fantastisk og utsikten over Middelhavet er nydelig. ***Kontakt oss for flere opplysninger eller en privat visning av denne eksepsjonelle eiendommen.