Vente Appartement Roquefort-les-Pins
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Vente Appartement
Roquefort-les-Pins

Réf. ARF-994-ARLP

4 pièces

2 chambres

81 m²

295 000 €

Grand Local/Bureau de plain pieds aménageable en appartement 3/4 pièces. 2 parkings

295 000 €

Dans le charmant village de Roquefort les Pins et au cœur de la très belle copropriété du Domaine du Colombier, Ce vaste local, à l’origine prévu pour un usage professionnel, offre un excellent potentiel pour être transformé en un appartement de 3 à 4 pièces. Une belle opportunité pour ceux qui sauront imaginer et réaliser les aménagements nécessaires ! Le propriétaire (vendeur) se charge des démarches de changement de destination auprès de l’urbanisme.
Possibilité d'avoir une terrasse d'environ 30 m2 devant l'appartement.
Accès au grand jardin et à la piscine du Domaine.
Deux places de parking extérieures sont incluses dans le prix de vente annoncé.
D'autres places de parking sont aussi disponibles à la vente.
La copropriété est composée de 3 bâtiments avec 17 lots principaux, les charges sont de 200 €/mois.
Pas de procédure en cours à notre connaissance.

Le village de Roquefort les Pins, classé "site résidentiel" est idéalement situé au cœur de la Côte d'Azur, proche des villages de St Paul de Vence, Valbonne et Mougins. A seulement 15 minutes des plages et de l'aéroport de Nice, à 25 km de Cannes ou Nice.

Ce village offre également un large choix de commerces de proximité et de services (école, collège, médecins ) ainsi que des restaurants, un cinéma et une médiathèque.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Salle à manger 22 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Cuisine américaine 12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 9 m²
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Hall d'entrée 4 m²
  • 2 Parkings extérieurs

Proximités

  • Aéroport 17 km
  • Autoroute 12 km
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 2 km
  • Cinéma 2 km
  • Commerces 2 km
  • Crèche 2 km
  • École primaire 2 km
  • École secondaire 3 km
  • Garderie 2 km
  • Gare TGV 12 km
  • Golf 4 km
  • Médecin 2 km
  • Mer 7 km
  • Parc 3 km
  • Plage 7 km
  • Salle de sport 2 km
  • Supermarché 2 km
  • Tennis 3 km

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Internet
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Alarme incendie
  • Buanderie commune
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Barres de fenêtres
  • Coffre-fort
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine en copropriété
  • Borne voiture électrique
  • Arrosage
  • Digicode

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 81.05 m²
  • Taxe foncière 800 € / an
  • Charges de copropriété 840 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 6
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 600€ ~ 1000€

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Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

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