Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice

Réf. ARV-898-AN

2 pièces

1 chambre

53 m²

475 000 €

Exclusivité - Nice Centre - Superbe et grand 2 pièces en dernier étage - terrasse de 20m²

475 000 €

Exclusivité - Nice Centre proche Musée d'Art Moderne - Magnifique grand 2 pièces traversant, de 53m² avec terrasse de 20m², au 5ème et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu
Cet appartement traversant, lumineux se compose d'une entrée, d'un salon avec une belle cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une vaste terrasse de 20m² à ciel ouvert, d'une chambre de 14m² (au calme) avec balcon et d'une salle de bains avec WC.
L'appartement est décoré par un architecte avec des matériaux de qualité.
Une cave en sous sol complète ce bien.

Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges, alimentés par une chaudière collective au fuel.
La toiture vient juste d'être rénovée et la façade a été refaite en 2017/2018.

Climatisation réversible dans la chambre et le salon. Double vitrage dans tout l'appartement.

*** Bien en copropriété. 15 lots principaux. Quote-part des charges environ 200 euros par mois, eau et chauffage inclus. Pas de procédure connue en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salon 23 m²salon/cuisine
  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Cave

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Fenêtre PVC
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 52.88 m²
  • Taxe foncière 1065 € / an
  • Charges 2400 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

consommation245kWhEP/m².anémissions63kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
63kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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