Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Corniche Fleurie

Réf. ARL-960-AN

4 pièces

3 chambres

91.23 m²

759 000 €

NICE - Corniche Fleurie - Appartement 4P de standing avec terrasse et belle vue mer. Garage. Parking. Cave. Piscine.

759 000 €

Au cœur d’une petite résidence paysagère neuve haut de gamme, nous vous présentons ce bel appartement 4 pièces de 91 m² avec terrasse de 15 m² offrant une vue imprenable sur la mer.

Situé au quatrième étage sur cinq avec ascenseur, l’appartement est traversant et en parfait état, aménagé avec de nobles matériaux.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine sur mesure, haut de gamme entièrement équipée, donnant sur un séjour de 25 m². La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue panoramique sur la mer. La partie nuit est desservie par un large corridor qui donne sur 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC invité avec lave mains, ainsi que sur une vaste chambre en suite. Cette Master Bedroom comprend un dressing, une salle de douche et un balcon privatif.

L'appartement est proposé à la vente avec tous ses meubles et équipements entièrement intégrés à un système domotique.

Un garage de grande taille (30 m²), une place de parking et une cave accompagnent le bien.

La résidence est sécurisée, très bien entretenue, avec une piscine équipée de chaises longues pour profiter du soleil. Les commerces se trouvent à quelques minutes à pieds ainsi que les transports en commun notamment bus et tramway qui vous mèneront au centre-ville ou à l’aéroport en quelques minutes.

Bien en copropriété. 46 lots principaux. Quote-part des charges environ 265 euros par mois comprenant chauffage, eau chaude et eau froide. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Surfaces

  • 1 Terrasse 15 m²
  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 26 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Cave

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 91.23 m²
  • Taxe foncière 1100 € / an
  • Charges de copropriété 3200 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

consommation31kWhEP/m².anémissionskg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE

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