Vente Appartement villa Mandelieu-la-Napoule
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Vente Appartement villa
Mandelieu-la-Napoule Minelle

Réf. ARM-839-AMa

4 pièces

3 chambres

102 m²

680 000 €

VENDU - EXCLUSIVITE - Mandelieu la Napoule - Grand 4P en rez de jardin dans domaine avec piscine et gardien

680 000 €

VENDU - EXCLUSIVITE - Ce grand 4P de 102m², de type villa-appartement est situé à Mandelieu-la-Napoule, quartier Minelle, dans un très beau domaine privé avec deux piscines et gardien.

L'appartement en Rez de Jardin, au calme absolu, composé d'un séjour de 40m² avec cuisine équipée semi-ouverte, donne sur une agréable terrasse couverte de 35m². Les chambres s'articulent autour du séjour avec d'un côté une chambre principale de 14m² avec salle de bains, WC indépendant et placards et de l'autre côté, deux chambres dont une avec dressing. Une salle de bains avec WC complète ce coin nuit. Le séjour ainsi que les 3 chambres s'ouvrent par des baies vitrées sur un joli jardin bien entretenu avec une belle vue dégagée sur les collines de l'Esterel.

Une cave et 2 places de parking couverts complètent ce bien.

Le quartier Minelle est un secteur très résidentiel et dynamique de Mandelieu la Napoule. Le domaine donne sur le Riviera Golf de Barbossi.

*** Bien en copropriété. XX lots principaux. Pas de procédure connue en cours. Quote part des charges : 460€ par mois. Honoraires de vente 6% TTC à la charge du vendeur inclus dans le prix. *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Jardin 116 m²
  • 1 Terrasse 35 m²
  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 2 Parkings intérieurs
  • 1 Cave

Proximités

  • Commerces 1 km
  • Golf 1 km
  • Mer 3 km
  • Plage 3 km
  • Port 1 km

Prestations

  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Jardin en copropriété
  • Maison de gardien
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 102 m²
  • Taxe foncière 1770 € / an
  • Charges de copropriété 5520 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle152kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

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