Vente Appartement
Mandelieu-la-Napoule

EXLUSIVITE - Mandelieu - Avant dernier étage, beau 2P rénové, terrasse sud et vue mer

Avant dernier étage: Idéalement implanté au sein d'une résidence de standing avec piscine, tennis, parc arboré et gardien, à pieds de toutes commodités notamment de la plage; Au calme, très beau 2 pièces de 45m² + 15 m² de terrasse exposition sud avec superbe vue dégagée sur le golf, la mer et les collines.

Ce bel appartement situé au 7ème étage sur 8 de la Résidence "Des Golfeurs" se compose d'un hall d'entrée avec placard rangement, un confortable et lumineux salon/cuisine s'ouvrant sur la belle terrasse exposition sud, une chambre avec baie vitrée donnant accès à l'extérieur ainsi qu'une salle de douche/wc rénové en 2022.

La terrasse est idéalement exposée et très spacieuse. La vue est dégagée et très agréable, face au golf, à la mer, au Mont San Peyre et à la Siagne. La superficie et la vue de cette espace extérieur, en prolongement du séjour sont un réel atout!

Isolation du sol, double vitrage, volet roulant dans le salon, moulures, marbre de Fayence dans la salle d'eau et accès sécurisé à la résidence font partis des prestations.

Vous pourrez profiter de deux terrains de tennis, un superbe jardin agrémenté de palmiers ainsi que de la grande piscine en forme lagon.
La résidence est particulièrement bien entretenue tout au long de l'année et dans un quartier agréable et résidentiel. Au calme, l'immeuble est situé le long d'une allée sans issue de seulement 3 copropriétés.

Ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol au sein de la résidence avec un accès sécurisé.

Quelques places visiteurs (une dizaine) à l'intérieur de la résidence sont à la disposition des co-propriétaires et de nombreuses places de parking gratuites se trouvent à proximité de la résidence. Un local vélo complète l'ensemble.

La proximité de la Napoule, de ses ports, ses plages (2km), des transports en commun et de ses commerces en font un atout majeur.
Pour nos amis Golfeurs, l’appartement est accolé au célèbre Golf le Old Course, un très agréable restaurant et un café font partie du complexe.

Eau froide, eau chaude (compteurs individuels) comprises dans les charges. Idéal pied-à-terre, résidence principale ou investissement.

******* Bien en copropriété avec 244 lots dont 136 lots principaux. Quote part des charges environ 2200 euro/an. Aucune procédure connue en cours à notre connaissance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr