Vente Appartement Juan-les-Pins
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CAP D'ANTIBES COTE OUEST 06 ALPES MARITIMES FRANCE

Vente Appartement
Juan-les-Pins

Réf. ARV-899-AJLP

3 pièces

2 chambres

81 m²

645 000 €

Exclusivité - Juan les Pins - 3 Pièces lumineux dans Résidence avec piscine. Grande Terrasse, garage, gardien

645 000 €

Exclusivité - Juan les Pins - Dans une résidence très bien entretenue avec piscine et gardien, proche des commerces et à quelques minutes des plages de Juan les pins, nous vous proposons un beau 3 pièces de 81m².

L'appartement lumineux, situé au 1er étage avec ascenseur, est composé d'une entrée avec placard, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et de 2 espaces nuit bien séparés avec pour l'une des chambres une salle de bains/WC, placard et pour l'autre une salle de douche, placard et WC indépendant.

Toutes les pièces de l'appartement donnent sur la terrasse d'angle de 42 m² avec vue sur la piscine et les espaces verts de la Résidence.

Un garage en sous sol complète le bien. Climatisation réversible dans les chambres.

Quote-part des charges: 237€ /mois. Nombre de lots principaux: 59. Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.f

Surfaces

  • 1 Terrasse 42 m²
  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Cuisine équipée 11 m²
  • 1 Chambre de maître 12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²indépendant
  • 1 Garage

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Centre ville 300 mètres
  • Commerces 300 mètres
  • Gare 500 mètres
  • Mer 400 mètres
  • Plage 400 mètres
  • Salle de sport 300 mètres
  • Supermarché 300 mètres

Prestations

  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Vidéophone
  • Piscine en copropriété
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Éclairage extérieur
  • Air conditionné
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1613 € / an
  • Loi Carrez 80.78 m²
  • Charges de copropriété 2832 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 880€ ~ 1260€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

consommation176kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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