Vente Appartement Juan-les-Pins
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Vente Appartement
Juan-les-Pins Bord de Mer

Réf. ARV-769AJLP

4 pièces

3 chambres

92 m²

890 000 €

VENDU - EXCLUSIVITE - JUAN LES PINS - Rare, dernier étage avec vue mer et grande terrasse

890 000 €

VENDU - EXCLUSIVITE - Rare, un grand appartement au dernier étage avec vue mer et piscine, à quelques mètres des plages. Dans un quartier résidentiel avec un accès facile aux commerces, et à 5 minutes en voiture de Cannes à l'ouest ou de Juan-les-Pins à l'est. Ecole Montessori à pieds de l'appartement.

L'appartement est situé dans un immeuble bien entretenu avec gardien, ascenseur, parking souterrain et piscine. Cet appartement traversant est l'un des rares de la résidence à avoir une double terrasse sur le devant (Ouest) de 25m² et également une terrasse à l'arrière (Est) de 14m².
Entièrement rénové en 2018 cet appartement offre: hall d'entrée, cuisine séparée entièrement équipée, séjour et chambre parentale, le tout ouvrant sur la grande terrasse pleine ouest avec vue sur piscine, parc et la Méditerranée. La chambre principale est dotée d'une salle de bains.

Deux chambres avec accès à la terrasse côté Est, se partagent une grande salle de bain moderne. Toilettes d'invités séparées.

Climatisation dans toutes les pièces.

L'appartement dispose deux places de parking en sous-sol et d'une cave.

Biens en copropriété. 257 lots principaux. Quote-part des charges 324 euro/mois (eau froide incl.)

Surfaces

  • 1 Terrasse 25 m²
  • 1 Terrasse 14 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 29 m²donnant sur la grande terrasse de 25m²
  • 1 Cuisine 8 m²cuisine indépendante. Accès sur la grande terrasse.
  • 1 Chambre 14 m²avec accès sur la grande terrasse de 25m² .Placard inclus
  • 1 Chambre 11 m²avec accès sur la 2ème terrasse. Placard inclus
  • 1 Chambre 9 m²Accès sur la 2ème terrasse. Placard inclus -
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 2 Toilettes
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Placard 2 m²3 placards au total situés dans toilettes et dégagements
  • 1 Cave
  • 2 Parkings en sous sol

Proximités

  • Mer 150 mètres
  • Plage 150 mètres
  • Port 1 km
  • Commerces 50 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 92.53 m²
  • Taxe foncière 1434 € / an
  • Charges de copropriété 3888 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle165kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

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