Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Carnot

Réf. ARB-1118-AC

3 pièces

2 chambres

80 m²

742 000 €

Superbe appartement au dernier étage avec 2 terrasses (total 72m2) et vues panoramiques – centre-ville de Cannes- Carnot

742 000 €

EXCLUSIVITÉ – Élégant appartement avec 2 chambres et salles de bains privatives au dernier étage au centre de Cannes
À vendre, un superbe appartement de 80 m² situé au dernier étage, au cœur de Cannes, sur le Boulevard Carnot.
L’appartement offre deux chambres confortables, chacune disposant de sa salle de bains privative avec toilettes ainsi qu’un accès direct à la terrasse, garantissant un haut niveau de confort et d’intimité — une configuration idéale pour les propriétaires comme pour les invités.
L’appartement se compose d’un spacieux et très lumineux séjour avec accès direct à une grande terrasse.
La cuisine entièrement équipée s’ouvre également sur une seconde terrasse, créant un espace supplémentaire idéal pour les repas en plein air.
L’intérieur a été aménagé avec beaucoup de goût. Les sols sont en marbre clair, et l’association du verre avec des finitions élégantes crée un espace harmonieux, lumineux et particulièrement raffiné.
L’appartement est situé au dernier étage de l’immeuble. Après la sortie de l’ascenseur, quelques marches supplémentaires mènent directement à l’appartement, ce qui renforce son caractère unique et offre davantage d’intimité.
Malgré sa localisation centrale, l’appartement est remarquablement calme, un atout rare et très recherché dans le centre-ville.
Une cave ainsi qu’une place de parking en garage complètent ce bien, un avantage particulièrement précieux au centre de Cannes.
Quote-part des charges: 300 €/mois. Nombre de lots principaux: 140.Pas de procédure en cours à notre connaissance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrasse 37 m²
  • 1 Terrasse 36 m²
  • 1 Salon 34 m²
  • 1 Cuisine équipée 8 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cave 3 m²
  • 1 Garage

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Pistes de ski 60 minutes
  • Plage
  • Supermarché
  • Hôpital/clinique
  • Mer
  • Parc

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Digicode

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 80.02 m²
  • Taxe foncière 1586 € / an
  • Charges 3600 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 950€ ~ 1300€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

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