Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes

Réf. ARL-876-AC

4 pièces

3 chambres

72 m²

495 000 €

CANNES - Montfleury - RARE SUR LE MARCHÉ ! Emplacement privilégié pour ce 4 pièces d’angle !

495 000 €

CANNES - Montfleury - Cet appartement de 72 m² se situe à quelques minutes à pieds du centre-ville de Cannes, des plages de sable et de la fameuse Croisette.

Situé en rez de chaussée d’une petite résidence, ce 4 pièces bénéficie d’une terrasse privative de 27 m² au calme absolu et sans vis-à-vis.
Il se compose d’un salon / salle à manger avec climatisation, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres avec chacune de grands placards intégrés, d’une salle de douche et d’un wc indépendant.

L’appartement exposé sud-ouest a été rénové en début d’année : peinture, sol, cuisine entièrement équipée et salle d’eau avec douche à l’italienne (seules les huisseries n’ont pas été changées).

Les charges incluent : eau chaude, chauffage.

******* Bien en copropriété avec 95 lots dont 48 lots principaux. Quote part des charges 909€ /trimestre. Aucune procédure connue en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Terrasse 27 m²
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Salon 18 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Ascenseur

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 72.13 m²
  • Taxe foncière 1018 € / an
  • Charges 3636 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

consommation302kWhEP/m².anémissions63kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
63kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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