Vente Penthouse Cannes
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Vente Penthouse
Cannes

Réf. ARM-801AC2

4 pièces

3 chambres

115 m²

1 190 000 €

VENDU - Exclusivité - Cannes centre - Villa sur le toit de 4 p avec terrasse de 160m2. Piscine, 2 garages

1 190 000 €

VENDU - Exclusivité - Exceptionnel appartement type villa sur le toit de 115m² à pieds de la Croisette et du vieux port - un ascenseur qui vous emmène directement dans l'appartement, vaste terrasse de 160m², double garage et piscine dans la résidence.

A seulement 600 mètres du marché Forville, cet appartement penthouse au 4ème étage vous donne accès au meilleur de Cannes. A proximité immédiate du centre de Cannes, de la Croisette, des plages, des commerces et des restaurants.

Villa Romance est une résidence très bien entretenue sur le boulevard Delaup, au calme, juste à côté de l'avenue de Grasse, avec 3 entrées séparées, un parking en sous-sol sur deux niveaux et une piscine.

Avec code d'accès privé, l'ascenseur entre directement dans l'appartement. Le séjour dispose de baies vitrées ouvrant sur la terrasse sur 3 côtés. La cuisine séparée est entièrement équipée, elle donne également sur la terrasse exposée est, tout comme la chambre principale avec sa salle de douche attenante avec wc. Deux chambres supplémentaires ayant chacune sa salle de douche et WC.

La grande terrasse de 160 m2 offre une vue partielle sur la mer à l'est.

Au niveau -1, vous trouverez deux grands garages qui viennent avec l'appartement.

***Bien en copropriété.37 lots principaux, 60 lots secondaires. Quote part des charges : 285 € par mois. Pas de procédure connue en cours.

Surfaces

  • 1 Terrasse 160 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Séjour 40 m²
  • 1 Cuisine
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de douche / toilettes
  • 2 Garages en sous sol

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Double vitrage
  • Porte blindée
  • Fenêtres coulissantes
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2429 € / an
  • Loi Carrez 115 m²
  • Charges de copropriété 3248 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

consommation118kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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