Verkauf Wohnung Mandelieu-la-Napoule
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Verkauf Wohnung
Mandelieu-la-Napoule Cannes Marina

Ref. ARA-935-Ama

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

62 m²

365.000 €

SOLD - Alleinvertreter - Mandelieu - In der Nähe von Golf und Stränden, schöne 3/4-Zimmer-Wohnung, 21m² Terrasse in Residenz mit Pool, Tennis und Wachtmeister + 2 Parkplätzen

365.000 €

SOLD - Exklusivität - Ideal gelegen in einer luxuriösen Residenz mit Pool, Tennisplatz, Park und Hausmeister, zu Fuß zu allen Annehmlichkeiten, insbesondere zum Strand, schöne 3/4 Zimmer-Wohnung, ruhig und hell mit einer herrlichen Terrasse von 21m² mit freiem Blick.

Lichtdurchflutet und umgeben von den Palmen des Parks, besteht diese schöne Wohnung im ersten Stock, in der Residenz „Des Golfeurs“, aus:
- Einer Eingangshalle mit Schrank, einer Küche und einem Wohnzimmer.
- Der rechte Flügel der Wohnung beherbergt ein erstes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und zwei Einbauschränken sowie eine separate Eingangstür.
- Der linke Flügel der Wohnung beherbergt ein zweites Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit WC und einen Einbauschrank.
- Ein dritter Raum (kleines Schlafzimmer oder Büro), der sich hinter der Küche befindet, vervollständigt das Ensemble.

Die beiden Schlafzimmer sowie die Küche und das Wohnzimmer öffnen sich auf eine sehr angenehmen Terrasse mit Blick ins Grüne, gegenüber dem schönen Park des Miteigentums. Dieser Außenbereich, der das Wohn- und Esszimmer verlängert, ist ein echter Vorteil!

Schiebefenster, Doppelverglasung und Rollläden sind Teil der Ausstattung. Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von 62m².

Diese Immobilie wird mit einem Außenparkplatz und einem Parkplatz im Untergeschoss innerhalb der Wohnanlage verkauft.

Flächen

  • 1 Terrasse 21 m²
  • 1 Eingang
  • 1 Wohnzimmer/Küche 19 m²
  • 1 Schlafzimmer 10 m²
  • 1 Schlafzimmer 13 m²
  • 1 Andere 5 m²alcove
  • 1 Badezimmer / Toilette 5 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 5 m²
  • 2 Abstellräume
  • 2 Schränke
  • 1 Aussenparkplatz
  • 1 Innenparkplatz

Umgebung

  • Flughafen 25 Minuten
  • Autobahn 2 KM
  • Golf 600 Meter
  • Meer 2 KM
  • Strand 2 KM
  • Hafen 650 Meter
  • Supermarkt 600 Meter
  • TGV Bahnhof 2 KM

Service

  • Klimaanlage
  • Doppelverglasung
  • Schiebefenster
  • Elektrische Jalousien
  • Einstrombelüftung
  • Elekrische Rollläden
  • Gemeinschaftsgarten
  • Aufzug
  • Glasfaser
  • Digitalcode
  • Sicherheitsdienst
  • Gegensprechanlage
  • Elektrotor
  • Videoüberwachung
  • Schwimmbad
  • Schwimmbad in Miteigentum
  • Tennis

Gesetzliche Vorschriften

  • Verkäuferprovisionen
  • Grundsteuer 1041 € / Jahr
  • « Carrez » Gesetz 62 m²
  • Miteigentumsgebühren 3660 € / jährlich
  • Estimated annual energy expenditure for standard use : 690€ ~ 990€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

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Energieeffizienz

Diagnostic Graph
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